Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW

van Horneplein 7

6019 BW Wessem
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis heeft een beetje liefde en aandacht nodig. Het is altijd netjes onderhouden maar een lichte modernisering zou dit gezellige woonhuis nog meer tot zijn recht laten komen. Het staat in het centrum en nabij de oude dorpskern van het pittoreske dorp, Wessem....
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis heeft een beetje liefde en aandacht nodig. Het is altijd netjes onderhouden maar een lichte modernisering zou dit gezellige woonhuis nog meer tot zijn recht laten komen. Het staat in het centrum en nabij de oude dorpskern van het pittoreske dorp, Wessem.

Dit vrijstaande woonhuis is o.a. voorzien van: twee provisiekelders, ruime ontvangst hal, gezellige woonkamer met haard, gesloten ruime keuken, vier slaapkamers, ruime zolderverdieping, bereikbaar middels een vaste trap en nette achtertuin met houten tuinhuis.

Inhoud woning circa 600m3
Perceeloppervlakte circa 290m2
Woonoppervlakte circa 143m2
Overig inpandige ruimte circa 26m2 (kelder)
Bouwjaar circa 1953


Wessem is een toeristisch dorp met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Tevens bevindt zich in de directe nabijheid de rivier de Maas met diverse recreatiemogelijkheden.
Wessem maakt sinds 1 januari 2007 deel uit van de gemeente Maasgouw (Beegden, Heel/Panheel, Linne, Maasbracht, Ohé en Laak, Stevensweert, Thorn en Wessem)
Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.


SOUTERRAIN:
Via de ruime hal, zijn de kelderruimtes te bereiken. De ruimtes zijn onderverdeeld in twee provisiekelders.
In een van deze ruimtes staat de CV-combi installatie.
(de kelder is eventueel van buitenuit toegankelijk, momenteel is deze toegang dicht gemaakt)

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en keurige neutraal betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.
Ruime woonkamer (35m2) voorzien van een lichte parketvloer en (voormalige) openhaard. De karakteristieke vensters en tuindeuren zorgen voor voldoende lichtinval.
De nette gesloten eetkeuken (14m2) is voorzien van een witte inbouwkeuken in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvrieskast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt voldoende opbergmogelijkheden.
Vanuit de keuken is eveneens de achteruin bereikbaar

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met lamel parketvloer.
Drie fijne slaapkamers (12m2, 9m2 en 17m2). De grootste kamer is voorzien van een balkon.
Keurige, neutrale licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, wandcloset en voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar ruime zolderverdieping met voorportaal en vierde slaapkamer.


OVERIG:
Keurig verzorgde voor- en achtertuin.
Achtertuin is middels zij ingang te bereiken en bevat een terras, beplanting en houten tuinhuis.


Toegevoegde waarde:

- netjes onderhouden
- karakteristieke uitstraling
- privacy biedende achtertuin
- voldoende bergruimte
- keuken inclusief apparatuur
- licht betegelde badkamer
- 4 slaapkamers
- vaste trap naar royale zolderruimtes
- twee handige provisiekelders
- gezellige woonkamer met parketvloer
- gelegen nabij fraai dorpshart en maasboulevard van Wessem
- gelegen nabij diverse recreatiegebieden

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Het pand is gebouwd omstreeks 1953.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De vloeren op de begane grond en beide verdiepingen zijn van beton. Het hoofddak is gedekt met keramische dakpannen. De ramen en deuren zijn van hout en zijn drie jaar geleden nog volledig geverfd.

Isolatievoorzieningen
De woning is niet geïsoleerd.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water- en elektravoorzieningen en het gemeentelijk riool.
Meterkast is voorzien van 6 groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd door een gasgestookte Hoog Rendements CV installatie van het merk Nefit, bouwjaar 1994.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud, enige modernisering gewenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wessem Sectie A Perceelnummer 1818 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW Van Horneplein 7 in Wessem 6019 BW

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar van Horneplein 7, 6019 BW Wessem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.