Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR

Horionstraat 8

6019 BR Wessem
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-één kap woning heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van o.a. 3 fijne slaapkamers, een ruime bijkeuken (voorheen garage), een praktische provisiekelder en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden.


Wessem (gemeente Maasgouw) is een...
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-één kap woning heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van o.a. 3 fijne slaapkamers, een ruime bijkeuken (voorheen garage), een praktische provisiekelder en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden.


Wessem (gemeente Maasgouw) is een pittoresk, toeristisch dorp met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Tevens bevindt zich in de directe nabijheid de rivier de Maas met diverse recreatiemogelijkheden.
Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.


Inhoud woning circa 390 m3 (inclusief kelder en garage/bijkeuken)
Perceeloppervlakte circa 326 m2
Woonoppervlakte circa 95 m2 (inclusief bijkeuken)
Overig inpandige ruimte circa 26m2 (kelder en gebruiksruimte zolder)
Bouwjaar circa 1973


SOUTERRAIN:
Praktische provisiekelder voorzien van een tegelvloer (circa 7m2).

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van een witte tegelvloer, beklede trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset
Doorzonwoonkamer (circa 23m2) met witte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel lichtinval en schuifpui naar achtertuin.
Eetkeuken (circa 11.5m2) voorzien van een witte tegelvloer ingericht met een eenvoudig, doch net, keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de royale L-vormige bijkeuken (voorheen garage) bereikbaar en is uitgerust met een werkblad, wastafel, verwarming, tuindeur, meterkast en een houten openslaande poort.
Deze ruimte bevat tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie fijne slaapkamers (12m2, 9m2 en 7,5m2). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Keurige, licht betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.
Deze ruimte is beplankt en voorzien van dakisolatie. Tevens staat hier de CV-ketel (Remeha HR Quinta)

OVERIG:
Voortuin met oprit.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden is ruim 25 meter diep en is voorzien van een houten tuinhuis, terrassen, gazon en beplanting.

Toegevoegde waarde:

- Netjes onderhouden
- Vrij uitzicht aan voorzijde over weiland
- Privacy biedende achtertuin
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Voldoende bergruimte
- Drie fijne slaapkamers
- Ruime eetkeuken
- Grote bijkeuken
- Gelegen nabij diverse recreatiegebieden
- Gunstig gelegen nabij toe en afrit A2 Maastricht - Eindhoven


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Het pand is gebouwd omstreeks 1973

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De vloeren op de begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton en de zoldervloer is van hout.
Het hoofddak is gedekt met keramische dakpannen. Het plat dak is bitumineus gedekt.
De ramen en deuren zijn grotendeels van kunststof. Enkele houten deuren en kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning heeft dakisolatie. De woning beschikt grotendeels over isolerende beglazing en rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water- en elektravoorzieningen en het gemeentelijk riool.
De meterkast beschikt over een vijftal groepen en aardlek.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd door een gasgestookte Hoog Rendements CV installatie van het merk Remeha HR Quinta (gehuurd, circa € 25,-- per maand).

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud, afhankelijk van de wensen enige modernisering gewenst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 326 m² Overige inpandige ruimte 95 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (25.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wessem Sectie A Perceelnummer 1861 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR Horionstraat 8 in Wessem 6019 BR

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Horionstraat 8, 6019 BR Wessem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.