Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ

Rijksweg Noord 98

6071 KZ Swalmen
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek, verrassend ruim, doch te moderniseren vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van maar liefst circa 590m2.

De woning beschikt over een prima woonkamer, gesloten eetkeuken, handige bijkeuken, kelder, 5 fijne slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar een royale...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek, verrassend ruim, doch te moderniseren vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van maar liefst circa 590m2.

De woning beschikt over een prima woonkamer, gesloten eetkeuken, handige bijkeuken, kelder, 5 fijne slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar een royale zolderverdieping (met mogelijkheid voor extra slaapkamers!)

Deze woning is uitermate geschikt om levensloop bestendig te wonen, aangezien er een badkamer en een slaapkamer op de begane grond reeds aanwezig zijn.



Inhoud woning 625m3
Perceeloppervlakte circa 590m2
Woonoppervlakte 124m2
Overig inpandig 26m2 (kelder en zolder)
Bouwjaar 1926


De woning is rustig gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebied het Swalmdal dat zich uitstrekt tot in Duitsland.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals onder andere de N271 en de A73 waardoor zowel de Duitse omgeving als de steden Venlo, Roermond, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Het centrum van Roermond is per fiets binnen een kwartier bereikbaar en met de trein slechts 5 min. Verder licht het Retailpark dichtbij alsook het MacArthur-Glenn Outletcenter.


Souterrain:
Provisiekelder (10m2), bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree met ruime ontvangsthal voorzien van de authentieke terrazzo vloer en meterkast.
Ruime woonkamer (26m2) met veel lichtinval en afgewerkt met een mooie parketvloer.
De gesloten eetkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een keurige inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De keuken geeft toegang tot de terrasoverkapping, een bergkast en een portaal.

Vanuit de ontvangsthal zijn ook twee slaap-/hobbykamers bereikbaar.
Portaal afgewerkt met een tegelvloer welke toegang geeft tot de nette geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.
Bijkeuken met eenvoudig keukenblok.
Portaal met bergkast en toiletruimte.

Inpandig te bereiken garage/berging met poort, opstelling CV-combi installatie en vliering.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers eenvoudige slaapkamers.
(De indeling van de eerste verdieping is vrij eenvoudige te wijzigen aangezien de meeste wanden eenvoudige scheidingswanden zijn).

Ruimte te weinig?:
Werk deze gehele 2e verdieping af met dakkapellen of dakramen tot extra slaap-/hobbykamers!

Tuin:
Rondom gelegen tuin met beplanting, moestuin, terras en diverse bergingen.




Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- woonoppervlakte van maar liefst 124m2
- geheel naar eigen inzicht te moderniseren
- levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op de begane grond)
- ruime doorzonwoonkamer
- handige provisiekelder
- ruime eetkeuken
- praktische bijkeuken
- perceel van maar liefst 590m2
- inpandige garage aanwezig
- ideaal voor de handige klusser



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1926.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd, gedeeltelijk opgetrokken uit spouwmuren en gedeeltelijk opgetrokken uit steense muren. De begane grondvloer is deels van beton en deels van hout, de verdiepingsvloer is van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is niet geïsoleerd, een aantal kozijnen is voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-installatie van het merk Nefit, geplaatst omstreeks 1996.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in redelijke staat van onderhoud, enige modernisering is gewenst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 590 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (417 bij 340) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie B Perceelnummer 2984 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ Rijksweg Noord 98 in Swalmen 6071 KZ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Rijksweg Noord 98, 6071 KZ Swalmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring