Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM

Koningin Wilhelminalaan 121

6071 EM Swalmen
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een halfvrijstaand woonhuis met kelder, tuinberging en diepe achtertuin voorzien van terrasoverkapping en vijverpartij.
Ideale starterswoning!

Inhoud woning 350m3
Inhoud berging 30m3
Perceeloppervlakte 280m2
Woonoppervlakte 87m2
Overige inpandige ruimte...
Lees meer
Route van naar Koningin Wilhelminalaan 121, 6071 EM Swalmen

Omschrijving

Een halfvrijstaand woonhuis met kelder, tuinberging en diepe achtertuin voorzien van terrasoverkapping en vijverpartij.
Ideale starterswoning!

Inhoud woning 350m3
Inhoud berging 30m3
Perceeloppervlakte 280m2
Woonoppervlakte 87m2
Overige inpandige ruimte 29m2 (zolder en kelder)
Externe bergruimte 9m2 (berging)
Terrasoverkapping 20m2
Bouwjaar 1953

De woning is rustig gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebied het Swalmdal dat zich uitstrekt tot in Duitsland.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals onder andere de N271 en de A73 waardoor zowel de Duitse omgeving als de steden Venlo, Roermond, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Het centrum van Roermond is per fiets binnen een kwartier bereikbaar en met de trein slechts 5 min. Verder ligt het Retailpark dichtbij alsook het MacArthur-Glenn Outletcenter.

Souterrain:
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte.
Verrassend ruime doorzonwoonkamer (27m2) met laminaatvloer.
Open keuken voorzien van tegelvloer, tuindeur en moderne inbouwkeuken (2013) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers (13m2, 12m2 en 8m2), alle voorzien van een laminaatvloer.
Licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.
Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-installatie.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Overig:
Voortuin met oprit en houten poort naar achtertuin.
Keurig verzorgde achtertuin met terras, gazon en leuke terrasoverkapping.
Stenen tuinberging voorzien van elektra aansluitingen.




ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1953.
Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond vloer en verdiepingsvloer is van beton, de zoldervloer is van hout. Het dak van het woonhuis is gedekt met dakpannen. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Verdere geen isolaties.
Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een hoog rendement gasgestookte CV-installatie van het merk Nefit HR, geplaatst in 2008.
Warm water
Het warm water voor de badkamer en de keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.
Staat van onderhoud
Binnen en buiten in prima staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 4066 Swalmen Oppervlakte 280 m²

Video's

Plattegronden

Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM Koningin Wilhelminalaan 121 in Swalmen 6071 EM

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Koningin Wilhelminalaan 121, 6071 EM Swalmen
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.