Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
geen

Veldstraat Oost 11 a.

6107 AS Stevensweert
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1826 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze geheel onder architectuur verbouwde woning ligt in het historische centrum van Stevensweert. Het halfvrijstaand(!) monumentale woonhuis is uitermate geschikt voor mensen die van een verrassende ruimtelijke indeling houden. Hierdoor kan wonen en werken eventueel perfect gecombineerd worden....
Lees meer

Omschrijving

Deze geheel onder architectuur verbouwde woning ligt in het historische centrum van Stevensweert. Het halfvrijstaand(!) monumentale woonhuis is uitermate geschikt voor mensen die van een verrassende ruimtelijke indeling houden. Hierdoor kan wonen en werken eventueel perfect gecombineerd worden. Vanaf 2006 is deze ruime woning geheel verbouwd en gerenoveerd en dus instapklaar! Stevensweert is een pittoresk, toeristisch dorp met een mooie jachthaven en diverse vakantiewoningen. Ook deze woning kan prima als vakantiehuis dienen!

BEGANE GROND:
De ontvangst alleen is al geweldig. U betreedt het huis via een sfeervolle en zonnige overdekte patio van 10 m2. Deze overdekte entree is voorzien van klinkers en kan door middel van een grote houten schuurpoort afgesloten worden.

Hierna komt u in een grote hal van 30 m2 die ook te gebruiken is als
winkel-,kantoor-,hobby-,of ontvangstruimte. Deze multifunctionele ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer. Verder is er een vestiaire en een moderne toiletruimte met fonteintje aanwezig. Tevens kan een kitchenette worden aangesloten. Voor het plaatsen van een wasmachine en droger is zelfs een aparte berging met aansluiting aanwezig. De aanwezige meterkast is volledig vernieuwd en beschikt over voldoende groepen.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is via een stalen wenteltrap te bereiken. De wenteltrap komt uit in een volledig glazen tochtportaal (veiligheidsglas). Deze eerste verdieping is ingericht als woonkamer (maar liefst 60 m2!) met drie grote ramen, eiken lamelparketvloer en art-deco trap naar de tweede verdieping. Aansluitingen voor een extra keuken zijn aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de art deco trap bereikt u de tweede verdieping.
Woon-/slaapkamer (20 m2) met lamelparketvloer, dakraam en zichtbaar authentiek dakspant.
Slaapkamer 2 (12 m2) met lamelparketvloer, inbouwkast, dakraam en zichtbaar authentiek dakspant.
Keuken (9 m2) met lamelparketvloer en inbouwkeuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Geheel wit betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en toilet (aansluitingen voor wasmachine aanwezig)
Berging met CV-combi installatie.

DERDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderkamer (20 m2 stahoogte) met authentiek dakspant en twee velux dakramen. Deze gehele ruimte is goed geïsoleerd en afgewerkt met een vloerbedekking.

Toegevoegde waarde:
- Multifunctioneel gebruik van de ruimte
- Geen alledaagse indeling
- Ideaal te gebruiken als vakantiewoning
- Geheel gerenoveerd
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Aanwezigheid van diverse authentieke elementen
- Gelegen in het centrum van Stevensweert
- Goed geïsoleerd
- Verrassend veel ruimte
- Drie slaapkamers

De volgende werkzaamheden zijn tussen 2006 en2008 verricht:
- nieuwe vloeren en wanden op alle verdiepingen
- nieuwe cv-installatie incl. leidingen en radiotoren
- gas, water en electra geheel vernieuwd
- brandmeldinstallatie aangebracht
- voorgevel voorzien van ramen, gerestaureerd en opnieuw gevoegd
- dakramen geplaatst
- eiken plankenvloer gelegd
- zolderverdieping geïsoleerd en afgewerkt tot slaapkamer


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Het pand is gebouwd omstreeks 1826 en is tot en met 2005 als schuur en werkplaats in gebruik geweest. Vanaf 2006 is de woning verbouwd tot woonhuis, met als aantekening ‘beschermd dorpsgezicht’.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit steense muren.
Spouwmuren zijn gecreëerd door middel van voorzetwanden. Op de begane grond zijn de spouwmuren gemetseld met porizoblokken.
De vloer op de begane grond is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout.
Het dak is gedekt met dakpannen en voorzien van een karakteristiek houten spant.
De ramen en deuren zijn van hardhout.

Isolatievoorzieningen
Gezien het bouwjaar is de woning redelijk goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dak en vloerisolatie. De voorzetwanden zijn geïsoleerd. De gehele woning beschikt over isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water- en elektravoorzieningen en het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 12 groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd door een gasgestookte Hoog Rendements CV installatie van het merk Nefit, geplaatst in 2001.

Warm water
Het warm water voor de badkamers en keukens wordt aangeleverd via een boiler.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.


Stevensweert is een prachtig vestingstadje op een eiland in de Maas.
Het vestingstadje is rond 1980 drastisch opgeknapt. Een groot deel van de straten en de historische gebouwen in de kern zijn weer in oude staat teruggebracht. De gerestaureerde vesting ademt nu de sfeer van vroeger uit door de eeuwenoude monumenten, de bestrating van klinkers en maaskeitjes, het authentieke model van de dorpspomp op de markt, de oude lantaarns en het originele vestingkanon aan de Maas dat bij speciale gelegenheden nog wordt gebruikt. De gemeente brengt momenteel een deel van de oude vestingwerken in de oorspronkelijke staat terug. Het gaat om het noordelijke deel van het centrum dat omsloten wordt door de straten Maasdijk, Bastion Holland en Singelstraat-noord.

Stevensweert maakt sinds 1 januari 2007 deel uit van de gemeente Maasgouw (Beegden, Heel/Panheel, Linne, Maasbracht, Ohé en Laak, Stevensweert, Thorn en Wessem)

Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.

OMGEVING

Het natuurschoon in het hart van Limburg is uniek. Nergens anders in Nederland vindt u zoveel verscheidenheid aan natuur. Nabij de woning ligt een grote jachthaven, dagstrand en vakantiepark. De recreatieve mogelijkheden zijn divers: van tennissen, surfen, midgetgolfen, zeilen, wandelen tot kegelen, zwemmen, fietsen en vissen. Stevensweert staat verder bekend om zijn gezellige terrasjes en diverse goede restaurants, van eenvoudig tot chique.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1826 Bouwjaar toelichting gerenoveerd vanaf 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 65 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stevensweert Sectie A Perceelnummer 1817 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veldstraat Oost 11 a., 6107 AS Stevensweert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.