Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA

Hagelkruisweg 29

6077 HA Sint Odilienberg
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze netjes onderhouden twee onder een kap woning met o.a. inpandig te bereiken garage en goed onderhouden tuin, staat aan de rand van Sint Odiliënberg, met uitzicht op landerijen en bos.

Het dorp Sint Odilienberg is gelegen in de gemeente Roerdalen en heeft de beschikking over alle...
Lees meer

Omschrijving

Deze netjes onderhouden twee onder een kap woning met o.a. inpandig te bereiken garage en goed onderhouden tuin, staat aan de rand van Sint Odiliënberg, met uitzicht op landerijen en bos.

Het dorp Sint Odilienberg is gelegen in de gemeente Roerdalen en heeft de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 en A2 uitstekend bereikbaar zijn.

Inhoud woning 445m3
Woonoppervlakte 104m2
Perceeloppervlakte 210m2
Overig inpandige ruimte 18m2 (zolder) 23m2 (bergzolder)

Indeling:
Entree met ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast en keurig toiletruimte met fonteintje.
L-woonkamer met parketvloer, sfeervolle schouw met openhaard en middels tuindeur toegang naar achtertuin.
Aanbouwkeuken met tegelvloer, tuindeur en inbouwkeuken in hoekopstelling uitgerust met gaskookplaat, oven, koelkast, diepvrieskast. Warm water wordt middels close in boiler verkregen.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van grote bergkast, drie nette slaapkamers en keurige badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegang naar ruime bergzolder met opstelling CV-combi installatie van het merk Nefit (2017)

Overig:
Inpandig te bereiken garage met automatische sectionaalpoort, tuindeur, witgoedaanslutingen, wasbak en verwarming.
Voortuin met oprit.
Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met terras, gazon en beplanting
Vrij uitzicht aan voorzijde.

Toegevoegde waarde:

- netjes onderhouden woonhuis
- energielabel C
- geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
- voorzien spouwmuurisolatie (nageïsoleerd)
- grotendeels voorzien van rolluiken
- inpandig te bereiken garage
- separate eetkeuken
- verkeersluw gelegen
- schitterend uitzicht over landerijen en bos

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1976.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Het zadeldak is gedekt met betonnen dakpannen, het plat dak van de garage en aanbouw is bitumineus gedekt. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is conform opgave voorzien van spouwmuurisolatie (nageïsoleerd). Tevens is deze woning voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar. De woning is deels voorzien van rolluiken.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-combi installatie Nefit HR bouwjaar 2017

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie. Het warm water voor de keuken wordt aangeleverd via de close-in boiler.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in prima staat van onderhoud.

Energielabel:
Energielabel C, geldig tot en met 24-03-2029.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odiliënberg Sectie C Perceelnummer 2900 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA Hagelkruisweg 29 in Sint Odilienberg 6077 HA

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Hagelkruisweg 29, 6077 HA Sint Odilienberg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.