Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV

Wilhelminastraat 3

6077 BV Sint Odilienberg
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Wie wil deze "ruwe diamant" slijpen!

Dit ruime vrijstaande woonhuis is voorzien van een woonkamer en suite, 4 slaapkamers, kelder, een garage en inpandige grote berging met vliering op een perceel van maar liefs 650m2!

Tevens is de woning gelegen op een uitstekende...
Lees meer

Omschrijving

Wie wil deze "ruwe diamant" slijpen!

Dit ruime vrijstaande woonhuis is voorzien van een woonkamer en suite, 4 slaapkamers, kelder, een garage en inpandige grote berging met vliering op een perceel van maar liefs 650m2!

Tevens is de woning gelegen op een uitstekende verkeersluwe locatie.

De basis van de woning is prima, doch de woning dient aan de huidige eisen van deze tijd te worden aangepast.

Inhoud woning 550m3 (excl. 66m3 garage)
Perceeloppervlakte 650m2
Woonoppervlakte 103m2
Kelder 8m2
Externe bergruimte 16m2 (garage)
Inpandige bergruimte 23m2
Bouwjaar 1964


Het dorp Sint Odilienberg is gelegen in de gemeente Roerdalen en heeft de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 en A2 uitstekend bereikbaar zijn.

Souterrain:
Ruime provisiekelder (8m2), bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree met toegang tot de ontvangsthal.
De hal is voorzien van een klassieke tegelvloer, bergkast en meterkast (4 groepen en aardlek)
Gezellige woonkamer en suite (26m2).
Royale eetkeuken voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast en voortreffelijk uitzicht over de tuin middels grote raam boven het werkblad.
Vanuit de keuken stap je een portaal binnen voorzien van tegelvloer, bergkast en eenvoudig toilet met fonteintje.
Middels deze ruimte betreedt je tevens de tuin en de ruime berging met opstelling cv-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop met 4 fijne slaapkamers (13m2, 14m2, 7.5m2 en 5,5m2). Eén slaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een dakterras (6m2).

Tweede verdieping:
Middels mangat te bereiken bergzolder.

Overig:
Voortuin met diepe oprit naar garage.
Achter- en zijtuin met gazon en beplanting.
Binnenplaats, tussen garage en inpandige berging, met terras.

Toegevoegde waarde:

- vrijstaand woonhuis op mooie verkeersluwe locatie
- perceel van maar liefst 650m2
- inhoud van maar liefst 550m3
- sfeervolle woonkamer en suite
- grote eetkeuken
- 4 fijne slaapkamers, waarvan één met dakterras
- hoofdtuin gelegen op het zonnige zuiden
- garage met tuindeur en poort
- inpandige grote berging

Kortom: Biedt veel potentie!


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1964.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De zoldervloer is van hout, houten dakbeschot en houten spant. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen en enkele kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is niet geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water-, gas en elektra voorzieningen , alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels Radson VR ketel.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de gasgeiser Volta (gehuurd)

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in redelijke staat van onderhoud, enige modernisering gewenst.

Notariskantoor Roerdalen:
De verkoop wordt in verband met een erfenis begeleidt door Notariskantoor Roerdalen. De eigendomsoverdracht dient dan ook plaats te vinden bij Notariskantoor Roerdalen. Bovendien worden er in de koopakte een aantal clausules opgenomen waaronder, de niet zelf bewoningsclausule, de ouderdomsclausule en een asbestclausule. Het staat u als kandidaat koper vrij om een bouwkundige keuring te laten verrichten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 650 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson VR Bouwjaar C.V.-Ketel 1988 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (463 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odiliënberg Sectie C Perceelnummer 2314 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV Wilhelminastraat 3 in Sint Odilienberg 6077 BV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Wilhelminastraat 3, 6077 BV Sint Odilienberg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.