Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ

Linnerweg 1

6077 HJ Sint Odilienberg
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wie durft het aan!

Volledig te renoveren/herbouwen woonboerderij uit 1930 gelegen op een perceel van maar liefst 1.510m2.
De woonboerderij is momenteel niet bewoonbaar en koper dient rekening te houden met hoge investeringen.

Deze woonboerderij is gelegen aan de rand...
Lees meer

Omschrijving

Wie durft het aan!

Volledig te renoveren/herbouwen woonboerderij uit 1930 gelegen op een perceel van maar liefst 1.510m2.
De woonboerderij is momenteel niet bewoonbaar en koper dient rekening te houden met hoge investeringen.

Deze woonboerderij is gelegen aan de rand van het dorp met landelijk uitzicht.

Desalniettemin is van deze woning iets prachtigs te maken.
Alleen een bezichtiging geeft u een juiste indruk en mogelijkheden van dit object.
Ik laat het u graag zien!

Kenmerken:
Inhoud woning/schuur 625 m3
Perceeloppervlakte 1.510m2
Woonoppervlakte 87m2
Kelder 11m2
Externe bergruimte 18m2 (garage)
inpandige schuur 34m2
Bouwjaar 1930



Het dorp Sint Odilienberg is gelegen in de gemeente Roerdalen en heeft de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 en A2 uitstekend bereikbaar zijn.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast.
Eetkeuken, slaapkamer, voor- en achterkamer.
Portaal met toilet en douche.

1e Verdieping:
Overloop/zolder met twee slaapkamers.

Overig:
Grote inpandige schuur
Aanpandige garage.



Toegevoegde waarde:

- vrijstaand karakteristiek woonhuis
- perceel van maar liefst 1.510m2
- inhoud van maar liefst 625m3
- landelijke ligging aan de rand van Sint Odiliënberg
- grote inpandige schuur
- biedt veel potentie!


ALGEMENE INFORMATIE

Bestemming:
De huidige bestemming is "Agrarisch met landschapswaarden - landschapswaarden 1"(artikel 4, bestemmingsplan buitengebied Roerdalen 2e herziening).
In deze bestemming is in artikel 4.7.5 een wijzigingsbevoegdheid opgenomen die het mogelijk maakt om, onder de in het artikel gestelde voorwaarden, de functie te wijzigen naar "wonen". Als de aanvrager aan deze voorwaarden voldoet gaat de gemeente de functie wijzigen. Dit verzoek kan ingediend worden aan het college van Burgemeester en Wethouders.

Hypotheekaanvraag:
Let op: Aangezien het verkochte een agrarische bestemming heeft is de hypotheekaanvraag iets complexer. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1930.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd. De begane grondvloer is van hout en beton, de verdiepingsvloer is van hout. Het zadeldak voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is niet geïsoleerd.
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water- en elektra voorzieningen , alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van enkele groepen.

Centrale verwarming
er is geen verwarming aanwezig

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de boiler Volta (gehuurd)

Staat van onderhoud
Dient volledig gerenoveerd/herbouwd te worden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting volledige renovatie vereist Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 1510 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1500 m² (20.0 m bij 75.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarisch met bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odiliënberg Sectie F Perceelnummer 783 Oppervlakte 1510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ Linnerweg 1 in Sint Odilienberg 6077 HJ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Linnerweg 1, 6077 HJ Sint Odilienberg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.