Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Ringoven 23 in Roermond 6042 KB

Ringoven 23

6042 KB Roermond
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wil je wonen in een groenrijke omgeving, lekker rustig en toch nabij het hartje van het centrum van Roermond,
dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Deze ruime hoekwoning ligt in een van de geliefde wijken van Roermond, Maasniel en heeft o.a., vier slaapkamers waarvan...
Lees meer

Omschrijving

Wil je wonen in een groenrijke omgeving, lekker rustig en toch nabij het hartje van het centrum van Roermond,
dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Deze ruime hoekwoning ligt in een van de geliefde wijken van Roermond, Maasniel en heeft o.a., vier slaapkamers waarvan één met balkon, inpandige garage en een mooi aangelegde tuin met terrasoverkapping.

Maasniel is een stadsdeel van Roermond met een geheel eigen dorps karakter, een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven, zwembad sportpark de Wijher en de Jo Gerrishal liggen op loopafstand van de woning.
Direct langs de woonwijk stroomt de Maasnielderbeek. Hier kun je zittend op een bankje genieten van de diverse watervogels en dat bijna in je achtertuin.
Toch een dagje erop uit, geen probleem er zijn diverse uitvalswegen als de A73 en de A2 nabij en zijn ook de recreatiegebieden, de Maasplassen en de Meinweg, makkelijk te bereiken.

Inhoud woning 410m3
Perceeloppervlakte 143m2
Woonoppervlakte 108m2
Overig inpandige ruimte 18m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte 29m2 (terrasoverkapping en balkon)
Bouwjaar 1975

Indeling:
Begane grond (volledig voorzien van een laminaatvloer):
Entree/hal met toegang tot een keurige toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en meterkast.
De gezellige woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een schuifpui naar de achtertuin/overdekt terras.
Verscholen keuken met aangrenzend eetgedeelte welke voorzien is van een moderne keukenopstelling inclusief vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en afzuigkap (Het kooktoestel inclusief oven is ter overname).
Middels de hal is de inpandige garage bereikbaar.
De garage is voorzien van een sectionaalpoort heeft een vloer met coating, is verwarmd en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping (volledig voorzien van een laminaatvloer):
Ruime overloop met berging, badkamer en vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De moderne badkamer is voorzien van zwevend toilet, douche, decorradiator en badkamermeubel.
In de aparte berging staat de CV-combi installatie opgeteld (Intergas 36/30 bouwjaar 2010).

Overig:
De achtertuin van de woning is onderhoudvriendelijk aangelegd en heeft een terrasoverkapping over de hele breedte van de woning. De zonnige tuin ligt op het zuiden en beschikt over veel privacy en een achterom.

VvE "Heuvel":
De woning is aangesloten bij de Vereniging van Eigenaren “Heuvel”, die eigenaar is van de wegen, groenvoorzieningen, omheiningen en de voortuinen van de woningen in de woonwijk. De servicekosten bedragen ca. € 27,50 per maand. Hiervoor wordt onder andere het onderhoud gepleegd.

Toegevoegde waarde:

- Verrassend ruim woonhuis
- Instapklaar en gemoderniseerd
- Gelegen op een rustige woonlocatie
- Gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen
- Woning grenst aan de achterzijde aan een park
- Vier fijne slaapkamers één voorzien van balkon
- Moderne en complete badkamer
- Inpandige garage met witgoedaansluitingen
- Oprit
- Keurig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1975, gemoderniseerd vanaf 2010.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond- en 1e verdiepingsvloer zijn van beton.
Het hoofddak is gedekt met dakpannen, de rest is voorzien van bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2007). De woning is voorzien van kunststof kozijnen ter plaatse van de 1e verdieping. De begane grond heeft houten kozijnen. De schuifpui is van aluminium.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en rolluiken (het is onbekend of de woning voorzien is van spouwisolatie)

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektra voorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie geplaatst in een berging op de 1e verdieping van het merk Intergas geplaatst in 2010 (gehuurd van Volta tot mei 2020, huurprijs circa € 33,-- per maand)

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2019 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (540 bij 336) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasniel Sectie C Perceelnummer 2198 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ringoven 23 in Roermond 6042 KB Ringoven 23 in Roermond 6042 KB Ringoven 23 in Roermond 6042 KB Ringoven 23 in Roermond 6042 KB

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Ringoven 23, 6042 KB Roermond
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.