Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ

Mauritsstraat 5

6043 EJ Roermond
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend gesitueerd nabij de historische binnenstad van het gezellige Roermond, verrassend ruim en instap klaar, tussengelegen woonhuis!

Deze woning heeft onder andere een;
Doorzonwoonkamer met gezellige schouw voorzien van openhaard, een aanbouwkeuken met lichte keuken in...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend gesitueerd nabij de historische binnenstad van het gezellige Roermond, verrassend ruim en instap klaar, tussengelegen woonhuis!

Deze woning heeft onder andere een;
Doorzonwoonkamer met gezellige schouw voorzien van openhaard, een aanbouwkeuken met lichte keuken in hoekopstelling, badkamer op de begane grond, handige provisiekelder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en achterom.


Inhoud woning 425m3
Woonoppervlakte 119m2
Overig inpandige ruimte 10m2
Bouwjaar 1955 (aanbouw 2005)

Centraal gelegen in het Roermondse Veld op loopafstand van het NS station, theater, bioscoop, uitgaansgelegenheden, diverse winkels en het ziekenhuis. Het Designer Outlet Centrum, het Retailpark en de Tuin- en woonboulevard zijn eveneens gelegen op enkele minuten.

De situering van dit woonhuis t.o.v. uitvalswegen is zonder meer gunstig. De autosnelwegen A2 en A73 zijn op slechts enkele autominuten verwijderd; steden zoals Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken.


Indeling:

Souterrain:
Via de trapkast, in de ontvangsthal, is de handige provisiekelder bereikbaar (10m2)

Begane grond:
Entree/ontvangsthal voorzien van een lichte tegelvloer en een vernieuwde meterkast (8 groepen en aardlek).

De ruime doorzonwoonkamer (27m2) heeft veel leefruimte en is verder voorzien van een Novilon vloer, spanplafond met inbouwspots, knusse schouw met openhaard (op het moment niet in gebruik) en een praktische muurkast.

Riante leefkeuken (in 2005 gerealiseerd) welke voorzien is van een lichte tegelvloer, tuindeuren, een lichtkoepel, inbouwspots en een inbouwkeuken in hoekopstelling met een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en decor radiator. Tevens biedt deze ruimte plaats voor de wasmachine, droger en de opstelling van de gasgeiser (gehuurd).
Seperate toiletruimte met wandcloset.

Eerste verdieping: (volledig voorzien van een laminaatvloer)
Vanuit de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar.
De slaapvertrekken zijn afgewerkt met spanplafonds en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.
Voorportaal met dakraam en opstelling cv-installatie.
Twee eenvoudige zolderkamers met dakraam.
Maar kan makkelijk worden omgetoverd tot een leuke hobbyruimte of grote slaapkamer.

Overig:
Geheel beklinkerde achtertuin met houten tuinhuis.
Gezamelijke achterom bereikbaar middels af te sluiten achterpad.


Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Verrassend veel woonruimte;
- Ruime neutrale keuken in hoekopstelling;
- Ruime sfeervolle woonkamer;
- Badkamer op de begane grond;
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en achterom;
- Drie fijne slaapkamers;
- Vaste trap naar zolderverdieping met twee extra slaapkamers;


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar:
Deze woning is gebouwd conform BAG in 1955 (doch conform eigenaar in 1936) en aanbouw in 2005.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond is van beton en hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Het hoofddak is voorzien van betonnen dakpannen. Het dak aanbouw is bitumineus gedekt. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen:
De woning is voorzien van dakisolatie (achteraanbouw en hoofdak), gevel- en vloerisolatie ter plaatse van de achteraanbouw. De energiezuinige kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en gasmeter.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement combi Cv-installatie, van het merk Radson geplaatst in 2001, eigendom.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd middels een gasgeiser.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.


Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. De maten zoals aangegeven zijn circa-maten. Aan de brochure kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting achteraanbouw 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 3683 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ Mauritsstraat 5 in Roermond 6043 EJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Mauritsstraat 5, 6043 EJ Roermond
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.