Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ

Schepen Cruysanckerstraat 15

6042 XZ Roermond
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage, kelder en berging is verrassend ruim van opzet en gunstig gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum van Maasniel!

De woning is rustig gelegen nabij diverse groenvoorzieningen in een kinderrijk gedeelte van de woonwijk “Maasniel”. Op loopafstand zijn...
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage, kelder en berging is verrassend ruim van opzet en gunstig gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum van Maasniel!

De woning is rustig gelegen nabij diverse groenvoorzieningen in een kinderrijk gedeelte van de woonwijk “Maasniel”. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals speelterreinen, parkjes, scholen, winkelcentrum en busverbindingen bereikbaar.

Het gezellige Roermondse centrum alsmede het Designer Outlet Centrum en het Retailpark zijn gelegen op enkele fietsminuten. De groene en kindvriendelijke woonwijk “Maasniel” is zeer gunstig gelegen (circa 1.000meter) nabij de afslag van de onlangs geopende autosnelweg A73. Steden zoals Venlo, Weert, Maastricht, Heerlen en Eindhoven liggen op circa 30 autominuten afstand.


Inhoud woning 425m3
Inhoud berging 27m3
Inhoud garage 73m3
Perceeloppervlakte 261m2
Woonoppervlakte 96m2
Overig inpandige ruimte 32m2 (23m2 zolder en 9m2 kelder)
Externe bergruimte 27m2 (8m2 berging en 23m2 garage)
Bouwjaar 1965


Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken handige provisiekelder (9m2).

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en eenvoudige toiletruimte voorzien van fonteintje.
Vanuit de hal en keuken te bereiken ruime doorzon woonkamer (30m2) met veel lichtinval.
Geslote keuken met tuindeur, witgoedaansluitingen en eenvoudige inbouwkeuken voorzien van gasfornuis en afzuigkap

Eerste verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers (6m2, 12m2 en 13m2). Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel.
Moderne recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en decorradiator.
De voormalige badkamer doet momenteel dienst als bergkast, doch is de ideale plaats voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping (mogelijkheid voor vaste trap!):
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met opstelling CV-combi installatie.

Overig:
Voortuin met diepe oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s.
Omsloten achtertuin en grotendeels beklinkerde achtertuin.
Stenen tuinberging (8m2) met verlichting en stroompunt.
Stenen garage (15m2) met kantelpoort, tuindeur, verlichting en stroompunt.


Toegevoegde waarde:

- Verrassend ruim woonhuis
- Gelegen op een rustige locatie
- Gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Voorzien van dakisolatie
- Ruime woonkamer van 30m2
- Drie fijne slaapkamers
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Voorzien van tuinberging en extra lange garage
- Oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1965.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond- en 1e verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is gedekt met keramische dakpannen, de garage en berging is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dakisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie geplaatst op de zolderverdieping van het merk Remeha geplaatst in 2009.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in redelijk goede staat van onderhoud, enige modernisering is gewenst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 261 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (640 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 2913 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ Schepen Cruysanckerstraat 15 in Roermond 6042 XZ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Schepen Cruysanckerstraat 15, 6042 XZ Roermond
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.