Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met extra lange garage en onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping en prieel, gelegen op een perceel van 214m2.

Inhoud woning 350m3
Inhoud garage 80m3
Woonoppervlakte 90m2
Overig inpandige ruimte 20m2
Gebouwgebonden buitenruimte 18m2 (terrasoverkapping)
Prieel 13m2
Externe bergruimte 25m2 (garage)
Perceeloppervlakte 214m2
Bouwjaar 1970

Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en sportgelegenheden, zijn in Posterholt aanwezig.

Posterholt is mooi gelegen tussen diverse bossen en biedt voor de natuurliefhebber, wandelaar en sportieveling voldoende mogelijkheden.


Indeling:

Begane grond: (volledig voorzien van siergrind vloer)
Entree/hal met bergkast, meterkast (7 groepen en aardlek) en keurige wit betegelde toiletruimte met wandcloset.
L-vormige woonkamer met praktische bergkast, tuindeur en inbouwspots.
Open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met een 5-pits gaskooplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

Eerste verdieping: (volledig voorzien van laminaatvloer)
Overloop met praktische bergkast en drie slaapkamers.
Eén slaapkamer heeft witgoedaansluitingen en dient in de huidige situatie als studeerkamer.
Verzorgde badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel.

De tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de keurig afgewerkte bergzolder te bereiken met opstelling cv-installatie.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke, omsloten achtertuin voorzien van diverse elektra- en lichtpunten, een terrasoverkapping en een gezellig prieel.

Garage:
Extra lange garage voorzien van kantelpoort, tuindeur, waterafvoer, elektra en tuindeur.

Toegevoegde waarde:

- keurig onderhouden en gemoderniseerd woonhuis
- in 2008 verbouwd
- airco t.p.v. de begane grond en 1e verdieping
- geheel voorzien van rolluiken
- extra langen garage
- 3 fijne slaapkamers
- oprit met plaats voor meerdere auto’s
- keurig aangelegde achtertuin met houten prieel
- terrasoverkapping van 18m2
- voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1970 en in 2008 verbouwd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. Zowel de begane grondvloer als eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is gedekt met betonnen dakpannen.
Plat dak is bitumineus bedekt. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

Isolatievoorzieningen
De woning beschikt over dakisolatie, alsmede isolerende beglazing. De woning heeft een energielabel D.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De vernieuwde meterkast is voorzien van een 7-tal groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-installatie, geplaatst in 2008, van het merk Nefit topline 30, jaarlijks onderhouden.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en de keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline 30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (875 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 3454 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties