Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS

Wiersweg 29

6061 BS Posterholt
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie, ruime en verzorgde woning is onlangs op de begane grond volledig gemoderniseerd en voorzien van een inpandige berging/garage (19m2), sfeervolle woonkamer (38m2) met gashaard, fraaie tuinkamer (13m2), luxe inbouwkeuken (2013) en 4 royale slaapkamers (20m2, 16m2, 12m2 en 9m2) De woning is...
Lees meer
Route van naar Wiersweg 29, 6061 BS Posterholt

Omschrijving

Deze mooie, ruime en verzorgde woning is onlangs op de begane grond volledig gemoderniseerd en voorzien van een inpandige berging/garage (19m2), sfeervolle woonkamer (38m2) met gashaard, fraaie tuinkamer (13m2), luxe inbouwkeuken (2013) en 4 royale slaapkamers (20m2, 16m2, 12m2 en 9m2) De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 275m2, kindvriendelijk in een rustige straat nabij een groenvoorziening/trapveld/speeltuin.

Inhoud woning 600 m3
Woonoppervlakte 150 m2
Garage/berging 19 m2 (garage en zolder)
Zolderruimte 24 m2 43
Perceeloppervlakte 275 m2
Bouwjaar 1977
Energielabel C

Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en sportgelegenheden, zijn in Posterholt aanwezig.

Posterholt is mooi gelegen tussen diverse bossen en biedt voor de natuurliefhebber, wandelaar en sportieveling voldoende mogelijkheden.


Begane grond:
Via een overdekte entree te bereiken ontvangsthal. De ontvangsthal is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer (38m2) met antracietkleurige tegelvloer, vloerverwarming en mooie stijlvolle gashaard.
Aan de achterzijde van de woning is een mooie tuinkamer (13m2) gerealiseerd, eveneens voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Deze tuinkamer is afgewerkt met een glas dak voorzien van helder glas en een grote schuifpui. Voor de warme zomerdagen is er een airco installatie opgehangen en is het dak voorzien van zonwering.
Open keuken met verscholen luxe inbouwkeuken eveneens voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming, alsmede een bartafel naar de tuinkamer
Deze luxe inbouwkeuken met voldoende opbergruimte is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, losse koelkast, composiet/hardsteen aanrechtblad en inbouwverlichting.
Tevens bevindt zich in de keuken een handige provisiekast.

Eerste verdieping
Overloop met 4 fijne slaapkamers (20m2, 16m2, 12m2 en 9m2). De grootste slaapkamer is gesitueerd boven de garage en voorzien van een tweetal dakkapelen, wastafel en bergruimte onder de knieschotten.
De ruime badkamer is eenvoudig ingericht doch voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douche, wastafel en toilet. Eventueel is hier ook plaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte.
Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie.

Tuin
Vanuit de tuinkamer en berging/garage is de omsloten tuin bereikbaar, gelegen op het noord-westen. Deze is keurig aangelegd met een zonneterras, een diversiteit aan beplantingen, alsmede een houten terrasoverkapping.
De voortuin is verzorgd aangelegd en de brede oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Berging/garage
De ruime inpandig te bereiken berging/garage (19m2) is voorzien van een kunststof pui met loopdeur naar de oprit, tuindeur, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.



Toegevoegde waarde:
- keurig onderhouden woonhuis
- begane grond onlangs gemoderniseerd (2013)
- sfeervolle en ruime woonkamer met gashaard (2013)
- voorzien van fraaie tuinkamer met zonwering en airco
- tuinkamer beglazing vernieuwd in 2013
- begane grond geheel voorzien van antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming (2013)
- ruime inpandig te bereiken berging/garage
- half open keuken met luxe inbeuken (2013)
- 4 fijne slaapkamers
- complete en ruime badkamer
- oprit met plaats voor meerdere auto’s
- keurig aangelegde tuin met terrasoverkapping
- deels voorzien van rolluiken
- kindvriendelijk gelegen met speeltuin op korte afstand
- perceel van maar liefst 275m2
- woonoppervlakte van maar liefst 150m2


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1977.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is gedekt met dakpannen. Het plat dak is bitumineus gedekt (serre dak 2013, dakkapel voorzijde 2003). De woning is op enkele plaatsen voorzien van houten deuren en kozijnen en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning goed geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en deels vernieuwd in 2013.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-installatie, geplaatst in 2013, jaarlijks onderhouden.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en de keuken wordt aangeleverd via de CV-combi installatie

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hoog Rendement Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: D 1606 Posterholt Oppervlakte 275 m²

Video's

Plattegronden

Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS Wiersweg 29 in Posterholt 6061 BS

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Wiersweg 29, 6061 BS Posterholt
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.