Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK

Emmalaan 5

6061 CK Posterholt
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een buitenkans!

Een goed onderhouden en recent gemoderniseerde twee onder een kapwoning met grote garage, terrasoverkapping, fraai aangelegde achtertuin en diepe oprit geschikt voor meerdere auto's.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk....
Lees meer

Omschrijving

Wat een buitenkans!

Een goed onderhouden en recent gemoderniseerde twee onder een kapwoning met grote garage, terrasoverkapping, fraai aangelegde achtertuin en diepe oprit geschikt voor meerdere auto's.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Energielabel C: zuinigig wonen, o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, rolluiken, dakisolatie, vloerisolatie en een twaalftal zonnepanelen!

Alle nodige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de binnenstad van Roermond en de autosnelweg A73.


Inhoud woning 350m3
Inhoud garage 95m3
Woonoppervlakte 90m2
Externe bergruimte 27m2 (garage)
Overig inpandige ruimte 20m2 (zolder)
Gebouwgebonden buitenruimte 18m2 (terrasoverkapping)
Perceeloppervlakte 255m2



Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast (2014), moderne toiletruimte (2013) en handige berging met witgoed aansluitingen.
Ruime L-vormige living onderverdeeld in een zit-, eet- en kookgedeelte.
De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en een strak afgewerkt plafond met inbouwverlichting.
De open keuken is eveneens voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en een luxe inbouwkeuken (2013) voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met muurkast en drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer.
Licht betegelde, moderne en compacte badkamer (2014) met douchecabine, wandcloset, toilet, wastafel met badmeubel, decorradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder met opstelling cv-installatie.
(Mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap om extra kamer te realiseren)

Garage:
Praktische garage (20m2) met achterliggende berging (7m2). De garage is voorzien van en smeerput, poort en tuindeur.

Overig:
Voortuin met naastgelegen diepe oprit, geschikt voor meerdere auto's.
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping, achterom, diverse terrassen en kunstgras.

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1966.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. Het hoofddak is gedekt met betonnen dakpannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien dakisolatie, vloerisolatie en hoog rendement beglazing. Tevens zijn de ramen voorzien van rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast (2014) is voorzien van voldoende groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie, van het merk Bosch, bouwjaar 2010, eigendom.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de cv-installatie.

Zonnepanelen:
Er zijn een twaalftal zonnepanelen geplaatst (2015)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 207.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (938 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 1686 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK Emmalaan 5 in Posterholt 6061 CK

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Emmalaan 5, 6061 CK Posterholt

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring