Terug naar de resultaten
Nieuw
Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP

Burgemeester Geradtsstraat 48

6061 GP Posterholt
€ 335.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Dit ruime, iets gedateerde, vrijstaand landhuis heeft enorme potentie door de vele ruimte die het te bieden heeft!

Het heeft maar liefs een woonoppervlakte van 222m2 en ligt op een perceel van 1.245m2, met een parkachtige tuin en is gelegen op een mooie rustige locatie aan de rand van...
Lees meer

Omschrijving

Dit ruime, iets gedateerde, vrijstaand landhuis heeft enorme potentie door de vele ruimte die het te bieden heeft!

Het heeft maar liefs een woonoppervlakte van 222m2 en ligt op een perceel van 1.245m2, met een parkachtige tuin en is gelegen op een mooie rustige locatie aan de rand van Posterholt.

Deze woning heeft naast de zeer grote living, tuinkamer en 4 slaapkamers onder andere een ruim souterrain die ruimte biedt aan een extra hobbyruimte, twee persoons sauna, complete tweede badkamer, aparte waskelder en praktische inpandige garage.

Ondanks het gedateerde karakter is met de juiste aanpak, van dit landhuis iets moois te maken!

Alle nodige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de binnenstad van Roermond en de autosnelweg A73.

Inhoud woning 885m3
Woonoppervlakte 222m2
Overig inpandige ruimte 41m2 (kelder)
Gebouwgebonden buitenruimte 7m2
Perceeloppervlakte 1.245m2


Souterrain:
Portaal met tegelvloer.
CV-kelder met opstelling cv-installatie en boiler.
Geheel betegelde provisie-/waskelder met standplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Hobby-/speelkelder (20m2) met buitendeur, diverse bergkasten en een twee-persoons sauna.
Complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Inpandig te bereiken garage (26m2) met poort, tegelvloer en diverse bergkasten.

Begane grond:
Overdekte entree met ruime ontvangsthal voorzien van een authentieke tegelvloer, massief houten trapopgang, meterkast, toiletruimte en garderobenis.
Gezellige woonkamer (27m2) met parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de tuinkamer.
Centraal in de woning ligt de royale leefkeuken (40m2), met een zee aan ruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt met gemak plaats aan een grote eettafel voor acht personen.
De keukenopstelling kan als zeer ruim worden omschreven, je staat elkaar niet onder de voeten om het maar zo te noemen. De keuken heeft voldoende kast en bergruimte en is afgewerkt met diverse keukenapparatuur
Aan de achterzijde van de woning ligt de tuinkamer (27m2) afgewerkt met een tegelvloer, verlichting en schuifpui naar buitenterras.

1e Verdieping:
Riante overloop met vier fijne slaapkamers (20m2, 12, 10m2 en 10m2) alle voorzien van een parketvloer.
De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de achtertuin.
Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Overig:
Rondom gelegen parkachtige tuin met gazon en een diversiteit aan beplanting.
Voortuin met oprit naar garage in de kelder.

Deze woning geeft een betere weergave tijdens een bezichtiging.

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1978.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. Het hoofddak is gedekt met betonnen dakpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen en houten voor- en achterdeur.

Isolatievoorzieningen
De woning is (conform de bouwtekening) voorzien spouwisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van voldoende groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie, eigendom, circa 17 aar oud.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de cv-installatie.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 1245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 885 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (594 bij 448) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen enigszins gedateerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten divers onderhoud benodigd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 2585 Oppervlakte 1245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP Burgemeester Geradtsstraat 48 in Posterholt 6061 GP

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Burgemeester Geradtsstraat 48, 6061 GP Posterholt

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring