Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV

Christinalaan 5

6061 CV Posterholt
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met extra lange geïsoleerde garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met terrasoverkapping, gelegen op een perceel van maar liefst 301m2

Inhoud woning 430m3
Inhoud garage 100m3
Woonoppervlakte 106m2
Overig inpandige ruimte...
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met extra lange geïsoleerde garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met terrasoverkapping, gelegen op een perceel van maar liefst 301m2

Inhoud woning 430m3
Inhoud garage 100m3
Woonoppervlakte 106m2
Overig inpandige ruimte 27m2 (zolder)
Gebouwgebonden buitenruimte 22m2 (terrasoverkapping)
Externe bergruimte 29m2 (garage)


Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en sportgelegenheden, zijn in Posterholt aanwezig.

Posterholt is mooi gelegen tussen diverse bossen en biedt voor de natuurliefhebber, wandelaar en sportieveling voldoende mogelijkheden.

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer, meterkast (9 groepen en aardlek), moderne toiletruimte toiletruimte met wandcloset, bergkast met witgoed aansluitingen en een handige trapkast
Ruime doorzon woonkamer (34m2) met eiken plankenvloer en tuindeuren naar het overdekte terras/achtertuin.
Half open keuken voorzien van tegelvloer, tuindeur en complete inbouwkeuken met een keramische kooplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast (losse koelkast ter overname).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, badkamer en drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers).
Twee slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Moderne badkamer voorzien van inloop/regendouche, wandcloset, wastafel, decorradiator en inbouwspots.

De tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de keurig afgewerkte en geïsoleerde bergzolder te bereiken met opstelling cv-installatie en twee dakramen.
Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met poort naar oprit voorzien van hard gebakken klinkers.
Keurige omsloten achtertuin geheel beklinkerd, voorzien van royale terrasoverkapping en achterom.

Garage:
Extra lange en hoge garage voorzien van elektrische sectionaalpoort, tuindeur en elektra.
Het dak en de muren van de garage zijn geïsoleerd.

Toegevoegde waarde:

- keurig onderhouden en gemoderniseerd woonhuis
- voorzien van een 12 tal zonnepanelen
- in 2008 verbouwd/gemoderniseerd
- airco installatie
- grotendeels voorzien van rolluiken
- extra lange en hoge garage
- 3 fijne slaapkamers
- oprit met plaats voor meerdere auto’s
- keurig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping
- terrasoverkapping van 22m2
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1969 en in 2008 volledig gemoderniseerd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. Zowel de begane grondvloer als eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is gedekt met betonnen dakpannen. Plat dak garage is bitumineus bedekt (2017). De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk van houten kozijnen en gedeeltelijk van rolluiken.

Isolatievoorzieningen
De woning beschikt over dakisolatie, alsmede isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De vernieuwde meterkast is voorzien van een 9-tal groepen.

Zonnepanelen:
Op het dak liggen een 12-tal zonnepanelen, de omvormer (Solar Edge) is geplaatst in de meterkast, de opbrengst is uit te lezen middels een app op de telefoon.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-installatie, geplaatst in 2008, van het merk Bosch, jaarlijks onderhouden.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en de keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Hoog Rendement Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeeroppervlakte 28 m² (900 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 966 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV Christinalaan 5 in Posterholt 6061 CV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Christinalaan 5, 6061 CV Posterholt
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.