Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Frans Erensstraat 2 in Melick 6074 EC

Frans Erensstraat 2

6074 EC Melick
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

U wilt gelijkvloers wonen! Dan grijp nu uw kans.

Deze gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow, beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, grote...
Lees meer

Omschrijving

U wilt gelijkvloers wonen! Dan grijp nu uw kans.

Deze gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow, beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, grote kelder, een extra hobbyruimte en een fijne terrasoverkapping.

De woning en maakt een zeer verzorgde indruk en is gelegen nabij het centrum, bassischool en diverse winkelvoorzieningen van Melick. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 455m2.

De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A!

De woning is goed nageïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en kruipruimte isolatie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Tevens beschikt de woning over een 12-tal zonnepanelen.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 uitstekend bereikbaar is.
Bovendien zijn er voor natuurliefhebbers voldoende bossen en wandelpaden aanwezig en ligt Nationaalpark “De Meinweg” op korte afstand.

Inhoud woning 710m3 (inclusief kelder)
Perceeloppervlakte 455m2
Woonoppervlakte 178m2
Overig inpandige ruimte 69m2 (zolderberging 13m2, kelder 35m2 en garage 21m2)
Gebouwgebonden buitenruimte 29m2 (terrasoverkapping)
Bouwjaar 1977

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in een provisieruimte bereikbaar vanuit de hal en een hobbykelder bereikbaar vanuit een trap aan de achterzijde van de woning.

Droge en ruime provisiekelder (13m2) voorzien van tegelvloer.
Grote hobbykelder 21m2 eveneens voorzien van een tegelvloer.


Begane grond:
Entree met royale ontvangsthal voorzien van tegelvloer, uitgebreide meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje.
De ontvangsthal is voorzien van een grote 4 deurs garderobekast.

Ruime doorzon woonkamer (37m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en schouw met kachelaansluiting.

Centraal in de woning gelegen keuken (8m2) voorzien van tegelvloer, tuindeur en inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en koelkast.

Slaapgedeelte begane grond:
Grote slaapkamer (13m2) met badkamer en suitte.
De moderne en recent vernieuwde badkamer is vanuit de slaapkamer middels een schuifdeur bereikbaar. Deze wit betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met badmeubel.

De begane grond is verder nog voorzien van een tweede grote ruimte (19m2) die dienst kan doen als hobbykamer of als extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, handig keukenblok met close-in boiler en witgoedaansluitingen.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alle voorzien van lamelparketvloeren (18m2, 18m2 en 8m2).De twee grootste slaapkamers hebben nog tevens extra bergruimte onder de knieschotten.

Licht betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met badmeubel, decorradiator en inbouwverlichting.

Vanuit de overloop tevens te bereiken riante bergruimte (13m2). Hier bevindt zich de CV-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.


Overig:
Inpandig te bereiken garage/berging (21m2) met elektrische sectionaalpoort, loopdeur naar oprit en deur naar terrasoverkapping.

Tuin:
Voortuin met oprit en beplanting.
Geheel beklinkerde achtertuin met fraaie en riante terrasoverkapping (29m2)
Omsloten en zonnige zijtuin gelegen op het zuiden.


Toegevoegde waarde:

- verzorgd vrijstaand woonhuis, type semi bungalow
- energielabel A, goed geïsoleerd, lage energielasten
- voorzien van 12 zonnepanelen
- slaap- en badkamer op de begane grond
- drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping
- grote hobbykelder en separate provisiekelder
- keuken voorzien van nette inbouwkeuken
- royale woonkamer van circa 37m2, met vloerverwarming en kachelaansluiting
- praktische hobbykamer/extra slaapkamer
- voorzien van kunststof kozijnen
- inpandig te bereiken garage
- fraaie en ruime terrasoverkapping


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1977.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De vloeren zijn van beton. Het hoofddak is gedekt met betonnen dakpannen. De platte daken zijn bitumineus gedekt en vervangen in 2016. De woning is op de voordeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Energiezuinigheid
Energielabel A!
Het hoofddak is geïsoleerd. De spouwmuren zijn in 2010 na geïsoleerd en volgespoten met ISO-parels. De kruipruimte is eveneens in 2010 geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool.
De vernieuwde meterkast is voorzien van 9 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar, dubbel tariefmeter alsmede gas- en watermeter.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Bosch geplaatst omstreeks 2009 en laatst onderhouden in 2016.

Warm water
Het warm water voor de badkamers wordt aangeleverd via de CV-installatie.
Het warm water van de keuken en het aanrechtblok worden aangeleverd via een close-in boiler.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 69 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (7.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (550 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie E Perceelnummer 4993 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Frans Erensstraat 2 in Melick 6074 EC Frans Erensstraat 2 in Melick 6074 EC Frans Erensstraat 2 in Melick 6074 EC Frans Erensstraat 2 in Melick 6074 EC Frans Erensstraat 2 in Melick 6074 EC

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Frans Erensstraat 2, 6074 EC Melick
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.