Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Peysstraat 26 in Melick 6074 HM

Peysstraat 26

6074 HM Melick
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit instapklaar en keurig halfvrijstaand woonhuis met garage, berging, overdekt terras en tuin staat in een rustige en ruim opgezette woonwijk van Melick met alle voorzieningen op loopafstand.

Uiteraard is deze woning optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
Dat...
Lees meer

Omschrijving

Dit instapklaar en keurig halfvrijstaand woonhuis met garage, berging, overdekt terras en tuin staat in een rustige en ruim opgezette woonwijk van Melick met alle voorzieningen op loopafstand.

Uiteraard is deze woning optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
Dat betekend lage energiekosten!

Melick, gemeente Roerdalen, biedt tal van voorzieningen op elk gebied: winkels, goede onderwijsfaciliteiten, uitgebreide sportaccommodatie (sportpark, sporthal met overdekt zwembad, tennisbanen). Een middelbare school is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

Met de auto bent u vanuit Melick in enkele minuten in Roermond (4 km) en is er snelle aansluiting op de A73 en A2 richting Venlo, Eindhoven en Maastricht.

Inhoud woning 465m3
Perceeloppervlakte 216m2
Woonoppervlakte 110m2
Overig inpandig 19m2 (garage en berging)
Gebouwgebonden buitenruimte 18m2 (terrasoverkapping)
Bouwjaar 2005


Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming!):
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 26 m²) en open keuken (ca. 6 m²) beide voorzien van tegelvloer
De luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast) en tuindeur naar overdekt terras.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en 3 slaapkamers (ca. 11, 9 en 8 m²), met laminaatvloeren.
Moderne luxe badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en vaste wastafel in een badkamermeubel. Vloerverwarming en een designradiator maken het geheel af.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar keurig afgewerkte 4e slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van een dakraam
Aparte berging met CV-combi installatie/zonneboiler en witgoedaansluitingen;

Tuin
Aan de voorzijde van de woning vindt u een onderhoudsvrije voortuin en de oprit met toegang tot de garage.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overdekt terras.
De woning heeft een vrije achterom!


Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- keurig onderhouden
- recent gebouwd en gelegen in een nieuwbouwwijk
- energielabel A, energiezuinig, lage energiekosten
- begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- woonkamer met met prima tuincontact
- complete inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur
- via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 4e slaapkamer
- complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming
- garage/hobbyruimte met elektrische sectionaalpoort en extra berging
- keurig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en achterom
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- de woning is voorzien van rolluiken
- perceel van maar liefst 216m2
- ideaal voor de starter



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 2005.

Energielabel:
Energielabel A, geldig tot 30-10-2028

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met betonnen dakpannen. Het plat dak van de garage en berging is bitumineus gedekt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en een houten voor- en achterdeur.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. De kozijnen zijn voorzien van HR beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektra voorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Agpo Ferroli Econpact 3-225c, gecombineerd met een Agpo zonneboiler, geplaatst omstreeks 2005, eigendom.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie/zonneboiler.

Ventilatiesysteem:
De woning is voorzien van een uitgebalanceerd ventilatiesysteem met warmte terugwinning (WTW).

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in uitstekende staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Ferroli Econpact 3-225c Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (540 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie E Perceelnummer 6383 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Peysstraat 26 in Melick 6074 HM Peysstraat 26 in Melick 6074 HM Peysstraat 26 in Melick 6074 HM Peysstraat 26 in Melick 6074 HM Peysstraat 26 in Melick 6074 HM Peysstraat 26 in Melick 6074 HM

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Peysstraat 26, 6074 HM Melick
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.