Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groenstraat 26 in Melick 6074 EK

Groenstraat 26

6074 EK Melick
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze ruime, speels ingedeelde, monumentale woonboerderij?
Dat kan..

Wij begeleiden u graag door deze woning waarin authentieke elementen met respect zijn behandeld!

Deze gemoderniseerde, volledig verbouwde woonboerderij, beschikt onder andere over...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze ruime, speels ingedeelde, monumentale woonboerderij?
Dat kan..

Wij begeleiden u graag door deze woning waarin authentieke elementen met respect zijn behandeld!

Deze gemoderniseerde, volledig verbouwde woonboerderij, beschikt onder andere over een:
- Ruime ontvangsthal;
- Gesloten leefkeuken voorzien van landelijke inbouwkeuken;
- Eetkamer aan de voorzijde van de woning;
- Woonkamer met uitzicht op de binnenplaats;
- Handige bijkeuken;
- Hobbykamer op de begane grond;
- Grote garage (26.5m2);
- Ruime provisiekelder;
- Gezellige binnenplaats met afdak;
- Grote schuur (voorheen stal)
- Viertal slaapkamers waarvan één met Walk-in closet;
- Zonnepanelen;
- Knusse speel-/hobbykamer zolder met grote dakramen en openhaard;
- Grote achtertuin met uitzicht op landerijen en knusse binnenplaats.

De woning maakt een zeer verzorgde indruk en is gelegen nabij het centrum, bassischool en diverse winkelvoorzieningen van Melick. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 995m2.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 uitstekend bereikbaar is.
Bovendien zijn er voor natuurliefhebbers voldoende bossen en wandelpaden aanwezig en ligt Nationaalpark “De Meinweg” op korte afstand.

Inhoud woning 1.000m3
Perceeloppervlakte 995m2
Woonoppervlakte 287m2
Overig inpandige ruimte 44m2 (kelder 18m2 en garage 26m2)
Externe bergruimte 160m2 (schuur)
Gebouwgebonden buitenruimte 12.5m2 (terrasoverkapping)
Bouwjaar 1905

Indeling:

Souterrain:
Ruime provisiekelder (18.5m2) bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Entree/hal (12,5m2) voorzien van een antraciet kleurige tegel en antieke dubbele deuren met glas, waarmee u de gezellige eetkamer (23.5m2) betreed.
In de hal bevindt zich eveneens een uitgebreide meterkast met krachtstroom en alarm.
Een aparte kast verbergt de CV-installatie, merk Daaldrop comfort 32/80 HR107 (eigendom).

Vanuit de eetkamer is de leefkeuken, van maar liefs 19m2, te bereiken.
De keuken is in 2013 volledig vernieuwd met een landelijke inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.
Hier kunt u echt de "keukenprins of keukenprinses" uithangen!
Middels een tuindeur is de binnenplaats te bereiken waar men droog kan zitten onder een afdak (12.7m2).
Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en antraciet vloertegel.

De woonkamer (35m2) met tuincontact, is eveneens in landelijke stijl en is voorzien van oud eiken balken plafond en antraciet tegelvloer.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken (16m2) bereikbaar, middels een opstapje en authentieke deur, met opstelling witgoedapparatuur.

De begane grond is verder nog voorzien van een tweede grote ruimte (33m2) die dienst kan doen als hobbykamer of als extra slaapkamer.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en opgang naar een tweede prachtige hobbyruimte (61.5m2) met openhaard, planken vloer en drie grote dakramen met uitzicht over landerijen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
De drie slaapkamers zijn alle voorzien van laminaatvloer (12m2, 12.5m2 en 13.5m2).
De 4e slaapkamer (18m2)  is uitgerust met een Walk-in closet (12m2) en een extra relax-/studeerruimte (12m2).
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche.

Overig:
Inpandig te bereiken garage (26m2) voorzien van grote houten poort.

Zeer grote schuur (160m2) voorzien van verlichting, dubbele poort, diverse ramen en loopdeur.
Ideaal voor de hobbyist en/of dierliefhebbers.


Tuin:
Grote diepe achtertuin met uitzicht op landerijen (Melicker Ohé) en knusse binnenplaats.

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1905, daarna diverse malen verbouwd en gemoderniseerd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit steense muren.
De begane grond vloeren zijn van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout.
De daken zijn gedekt met keramische dakpannen (woonhuis vernieuwd omstreeks 1995, schuur vernieuwd in 2007). De woning is voorzien van hardhouten kozijnen/deuren.
De gevels van de woning zijn gereinigd en gevoegd en de voorgevel is zelfs voorzien van een karakteristieke en arbeidsintensieve “knipvoeg”

Isolatievoorzieningen
Het dak van het woonhuis ter plaatse van de slaapkamers is geïsoleerd.
De woning is op enkele ramen na grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van voldoende groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV installatie, van het merk Daalderop Combifort, geplaats in 2003 en jaarlijks onderhouden.

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in prima staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting de afgelopen jaren gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 995 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (48.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (755 bij 354) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie K Perceelnummer 466 Oppervlakte 995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK Groenstraat 26 in Melick 6074 EK

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Groenstraat 26, 6074 EK Melick
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.