Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR

Voortstraat 16

6051 JR Maasbracht
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een rustig woongebied van Maasbracht ligt deze ruime, netjes onderhouden, twee onder één kap woning, met tuinkamer, kelder en garage.
De woning heeft een woonoppervlakte van 141m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totale oppervlakte van 510m2.

De woning is...
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een rustig woongebied van Maasbracht ligt deze ruime, netjes onderhouden, twee onder één kap woning, met tuinkamer, kelder en garage.
De woning heeft een woonoppervlakte van 141m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totale oppervlakte van 510m2.

De woning is gelegen in de buurt Brachterbeek. In de volksmond "De Baek" genoemd.
Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maasbracht.
Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden (A2 Eindhoven/Maastricht en A73 Venlo).

Met een beetje liefde en aandacht (enige modernisering) is van deze woning iets moois te maken!

Inhoud woning 540m3
Perceeloppervlakte 510m2
Woonoppervlakte 141m2
Overig inpandig 29m2 (kelder en zolder)
Externe bergruimte 55m2 (garage en berging)
Bouwjaar 1956



Souterrain:
Keurige, geheel betegelde provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met lichte natuurstenen vloer en meterkast (7 groepen en aardlek).
Ruime speels ingedeelde woonkamer met parketvloer en schouw met gezellige openhaard.
Half open keuken voorzien van parketvloer en nette inbouwkeuken met keramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken te bereiken ruime tuinkamer uitgevoerd met Travertin vloer, twee lichtstkoepels en tuindeur.
De praktische bijkeuken heeft eveneens een tuindeur en is verder voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken is de ruime, licht betegelde toiletruimte te bereiken.
Toiletruimte bevat een wandcloset, wastafel en badmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met parketvloer, drie slaapkamers alle voorzien van novilon vloer.
Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap naar bergzolder. Deze ruimte is beschoten en geïsoleerd en biedt ruimte aan de cv-ketel van het merk Nefit HR Topline bouwjaar 2010.

Overig:
Voortuin met diepe oprit, geschikt voor meerdere auto's.
Garage met stalen kantelpoort, tuindeur, heeft elektra- en een waterpunt.
Omsloten achtertuin met terras, gazon, berging en voormalige voiliere.

Toegevoegde waarde:

- Gelegen in rustig woongedeelte van Maasbracht
- Sfeervolle woonkamer met parketvloer en schouw met openhaard
- Ruime keuken met keurige inbouwkeuken
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur
- Zeer ruime tuinkamer met veel lichtinval en prettig tuincontact
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Goed geïsoleerd, voorzien van spouw- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing.
- Een woonoppervlakte van maar liefst 141m2
- Ruime badkamer
- Tuin gelegen op het zonnige zuidenwesten


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1956.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond vloer is van hout en beton, de 1e verdieping heeft een beton vloer en 2e verdiepingsvloer is van hout. De dakconstructie is van hout. Het hoofddak is gedekt met betonnen dakpannen (vervangen omstreeks 2012), het plat dak is bitumineus gedekt. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dakisolatie (2010 v.v. HR Thermoparels), gevelisolatie, isolerende beglazing met kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van een 7-tal groepen en aardlekschakelaar. Naast de CAI aansluiting beschikt deze woning ook over een glasvezelaansluiting.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit Topline bouwjaar 2010 (eigendom).

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in prima staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 510 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (17.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (570 bij 375) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasbracht Sectie B Perceelnummer 2070 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR Voortstraat 16 in Maasbracht 6051 JR

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Voortstraat 16, 6051 JR Maasbracht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.