Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP

Wilgenlaan 1

6051 BP Maasbracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Omschrijving

Kluswoning te koop!

Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning is voorzien van een ruime woonkamer, eet keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een garage. De woning is gelegen op een mooi ruim hoekperceel van 337m2 met eigen achterom.

De basis van de woning is prima,...
Lees meer

Omschrijving

Kluswoning te koop!

Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning is voorzien van een ruime woonkamer, eet keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een garage. De woning is gelegen op een mooi ruim hoekperceel van 337m2 met eigen achterom.

De basis van de woning is prima, doch de woning dient aan de huidige eisen van deze tijd te worden aangepast.

Maasbracht ligt aan rivier "De Maas" en bestaat uit twee verschillende kernen.
Beide kernen hebben hun eigen kerk, muziekgezelschappen en sportverenigingen.
Maasbracht vertoont steeds meer een stedelijk karakter en heeft een eigen gezellig en onlangs gerenoveerde winkelcentrum met een diversiteit aan winkels zoals, supermarkten, drogisterijen, boekhandel, elektronicazaak, bloemenhandel, doe-het-zelf zaak etc.
Verder heeft Maasbracht diverse bezienswaardigheden zoals b.v. de binnenhaven, sluizen, Andreasmolen etc. Bovendien is het in de zomer prettig vertoeven aan het buitenzwembad.

Vanuit het Midden-Limburgse Maasbracht zit u binnen enkele ogenblikken op de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven alsmede de autosnelweg A73 richting Venlo.
Steden zoals Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Venlo liggen dan allemaal op circa 30 autominuten van Maasbracht, een ideale uitvalsbasis!

Inhoud woning 380m3 (excl. 50m3 garage)
Perceeloppervlakte 337m2
Woonoppervlakte 95m2
Kelder 9m2
Zolder 23m2
Externe bergruimte 18m2 (garage)
Bouwjaar 1963

Souterrain:
Ruime provisiekelder (9m2), bereikbaar vanuit de keuken, met opstelling CV-combi installatie.

Begane grond:
Entree met toegang tot de ontvangsthal. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer, meterkast en een betegelde toiletruimte.
Doorzon woonkamer (24m2) voorzien van gashaard.
Gesloten eetkeuken (12m2) met tuindeur, nette inbouwkeuken en toegang naar de kelder.
De inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.


Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 fijne slaapkamers (11m2, 13,5m2, 8,5m2). Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Overig:
Voor-, zij- en achtertuin met terras, gazon en beplanting.
De stenen garage (18m2) is voorzien van een stalen kantelpoort en tuindeur.


Toegevoegde waarde:

- kluswoning, aan te passen naar uw eigen wensen
- prima prijs/kwaliteitsverhouding
- gelegen op een ruim bemeten perceel van 337m2
- ruime doorzonwoonkamer
- prima eetkeuken
- 3 fijne slaapkamers
- grote overloop waardoor makkelijk een vaste trap naar tweede verdieping gerealiseerd kan worden
- handige provisiekelder
- garage met tuindeur en poort


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1963.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De zoldervloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen en 1 kunststof kozijn.

Isolatievoorzieningen
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Er is geen spouw-, vloer- of dakisolatie aanwezig.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte HR CV-installatie.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in redelijke staat van onderhoud, modernisering gewenst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 337 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: E 3381 Maasbracht Oppervlakte 337 m²

Video's

Plattegronden

Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP Wilgenlaan 1 in Maasbracht 6051 BP

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Wilgenlaan 1, 6051 BP Maasbracht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.