Terug naar de resultaten
Verkocht
Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK

Oeverzicht 21

6067 BK Linne
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een net afgewerkt en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met garage en mooi omsloten achtertuin op het zonnige zuid westen met terrassen, gazon, borders en achterom, gelegen op een mooi perceel van circa 268m2.

De woning is in een verkeersluwe straat gelegen aan de rand van Linne op...
Lees meer

Omschrijving

Een net afgewerkt en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met garage en mooi omsloten achtertuin op het zonnige zuid westen met terrassen, gazon, borders en achterom, gelegen op een mooi perceel van circa 268m2.

De woning is in een verkeersluwe straat gelegen aan de rand van Linne op korte loopafstand van het natuurgebied de “Linner Weerd” en op circa 250 meter afstand van het buitenzwembad met speeltuin “Weerderhof”.
De situering van dit woonhuis t.o.v. uitvalswegen is zondermeer gunstig. De autosnelwegen A2 en A73 zijn op slechts enkele autominuten verwijderd; steden zoals Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken.

Inhoud woning : 365 m3
Inhoud garage : 50 m3
Perceel oppervlakte : 268 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 110 m2
Externe bergruimte : 16 m2
Bouwjaar : 1975


Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met ruime ontvangsthal voorzien van garderobenis, tegelvloer, meterkast en modern volledig wit betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is de zonnige woonkamer met open keuken (totaal 34m2) bereikbaar, deze is voorzien van een houten plankenvloer, bergkast en een tuindeur.
Vanuit de woonkamer is verscholen achter een muur de open keuken met tegelvloer en buitendeur.
De moderne inbouwkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende bergruimte middels kasten en lades. De aanwezige apparaten zijn van kwaliteitsmerken zoals Itho, Miele en Bosch. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, 2 geïntegreerde afzuigkappen, 148 liter koelkast, diepvriezer met 4 lades, hete lucht oven, magnetron/grill en een extra grote vaatwasser op werkhoogte. Het aanrechtblad is afgewerkt met composiet.

Eerste verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers (9m2, 11m2 en 13m2).
Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouw-/schuifkasten.
De trapopgangen zijn voorzien van praktische schuifdeuren om warmteverlies tussen de verdiepingen tegen te gaan.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, met glazen deur en thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast, wandcloset, designradiator en inbouwverlichting.
Op de badkamer bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via een vast trap te bereiken ruime zolderverdieping.
Voorportaal met bergruimte.
Berging met opstelling CV-installatie (Bosch HRC december 2007) en mogelijkheid voor witgoedaansluiting.
Ruime 4e slaapkamer van 11m2 (stahoogte) met groot dakraam, verwarming en bergruimte onder de knieschotten.

Overig:
Via de extra lange oprit te bereiken garage (16m2) met stalen kantelpoort en tuindeur.
De garage is voorzien van elektra, water en rioolaansluiting.

De woning is gelegen op een ruim perceel met omsloten en privacybiedende achtertuin op het zonnige zuid westen en voorzien van terrassen, gazon, borders, verlichting en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de voorzijde van de woning ligt een extra lange beklinkerde oprit met voortuin.


Toegevoegde waarde:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- vaste trap naar zolderverdieping met 4e slaapkamer
- keurige toiletruimte en badkamer
- moderne keuken voorzien van alle gemakken
- goed geïsoleerde woning
- tuin op het zonnige zuid westen
- ruim perceel
- verkeersluwe woonomgeving
- nabij natuurgebied
- buitenzwembad met speeltuin op steenworp afstand

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1975.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond en verdiepingsvloeren zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van dakpannen.
Het dak van de garage is bitumineus gedekt. De woning is op de voordeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen, zelfs de garage!

Isolatievoorzieningen
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, spouwisolatie (nageïsoleerd) en vloerisolatie (kruipruimte nageïsoleerd). Tevens zijn alle kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast beschikt over 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, water- en gasmeter.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement combi CV-installatie, van het merk Bosch geplaatst in december 2007.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de cv-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (567 bij 278) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1619 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK Oeverzicht 21 in Linne 6067 BK

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oeverzicht 21, 6067 BK Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring