Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Keulstraat 9 in Linne 6067 BL

Keulstraat 9

6067 BL Linne
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met inpandige garage en kelder, gelegen aan de Keulstraat te Linne, een rustige straat op zeer korte afstand van natuurgebied de Linnerweerd en het centrum te Linne met al haar voorzieningen.

De woning is eenvoudig afgewerkt en keurig onderhouden, doch enige...
Lees meer

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met inpandige garage en kelder, gelegen aan de Keulstraat te Linne, een rustige straat op zeer korte afstand van natuurgebied de Linnerweerd en het centrum te Linne met al haar voorzieningen.

De woning is eenvoudig afgewerkt en keurig onderhouden, doch enige modernisering is gewenst!

Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Inhoud 500m3
Perceeloppervlakte 320m2
Woonoppervlakte 136m2
Overige inpandige ruimte 21m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte 11m2 (terrasoverkapping)
Bouwjaar 1950


Souterrain:
Eenvoudige provisiekelder (vochtig) bereikbaar via de bijkeuken.

Begane grond:
Entree met ruime ontvangshal welke voorzien is van een meterkast en een bergkast.
De woonkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd is afgewerkt met een plankenvloer en een schouw.
De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en afgewerkt met een tegelvloer.
De mooie tuinkamer is voorzien van een schuifpui, tegelvloer en moederhaard (gas).
Bijkeuken met tuindeur, tegelvloer, aansluitingen witgoedapparatuur en opstelplaats gasgeijser.
Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Berging/portaal met tegelvloer en toegang tot terrasoverkapping

Eerste verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers voorzien van dakramen.

Overig:
Inpandig te bereiken garage welke voorzien is van een electrische sectionaalpoort.

Omsloten en geheel omheinde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, met diverse terrassen, beplantingen, tuinhuis en terrasoverkapping.

Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- keurig onderhouden (modernisering gewenst)
- ruime ontvangsthal
- fraaie tuinkamer
- woonkamer met open keuken
- gelijkvloers wonen mogelijk
- gelegen in rustige straat in de nabijheid van natuurgebied "Linnerweerd"
- nabij diverse winkelvoorzieningen
- diepe achtertuin met voldoende bezonning
- voorzien van rolluiken
- inpandig te bereiken garage


ALGEMENE INFORMATIE
Woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden doch vraagt enige modernisatie.

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1950.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond vloer id grotendeels van beton en deels van hout. De verdiepingsvloeren zijn van hout.
Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning heeft dakisolatie en is deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van 6 groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een moederhaard (Intergas VR/Stellina, bouwjaar 23-11-2007) in de tuinkamer, met diverse radiatoren in de overige vertrekken, jaarlijks onderhouden.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de gasgeijser (Vailliant, eigendom, bouwjaar onbekend)

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud, enige modernisering gewenst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 147.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 320 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (460 bij 460) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1161 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Keulstraat 9 in Linne 6067 BL Keulstraat 9 in Linne 6067 BL Keulstraat 9 in Linne 6067 BL Keulstraat 9 in Linne 6067 BL Keulstraat 9 in Linne 6067 BL Keulstraat 9 in Linne 6067 BL

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Keulstraat 9, 6067 BL Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.