Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB

Kloosterstraat 3

6067 BB Linne
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim, charmant, halfvrijstaand woonhuis, gelegen in de oude dopskern van Linne, met riante achteraanbouw, garage, bijkeuken, 4 slaapkamers, kelder en fraaie achtertuin, gelegen op een perceel van 290m2.

Laat u verrassen door de sfeervolle uitstraling!
Het woonhuis is...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim, charmant, halfvrijstaand woonhuis, gelegen in de oude dopskern van Linne, met riante achteraanbouw, garage, bijkeuken, 4 slaapkamers, kelder en fraaie achtertuin, gelegen op een perceel van 290m2.

Laat u verrassen door de sfeervolle uitstraling!
Het woonhuis is levensloopbestendig vanwege slaapruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond.


Inhoud woning 525m3
Perceeloppervlakte 290m2
Woonoppervlakte 142m2
Overige inpandige ruimte 40m2 (7m2 kelder, 13m2 garage en 20m2 zolder)
Bouwjaar 1928, vanaf 2000 gemoderniseerd


Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.

Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder, bereikbaar via een klein trapje in de keuken.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, lambrisering en opgang naar de eerste verdieping.
Direct grenzend aan de hal ligt een handige studeer-/hobby- of slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer.
Gezellige woonkamer met parketvloer, inzethaard, voldoende lichtinval en authentieke glas in lood bovenlichtjes.
Centraal in de woning ligt de half open keuken welke voorzien is van strak Italiaans stucwerk en een tegelvloer.
Deze L-vormige inbouwkeuken is uitgerust met gasfornuis/oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak.
Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie tuinkamer/serre welke eveneens is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een tuindeur naar de gezellig aangelegde achtertuin.
Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. Middels deze centrale ruimte zijn de badkamer, separaat toilet, meterkast, bergkast met CV-installatie, bijkeuken en de inpandige garage te bereiken.
De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De badkamer wordt middels een designradiator en vloerverwarming verwarmt.
De praktische, ruime bijkeuken is voorzien van tegelvoer, eenvoudige keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Achter de bijkeuken ligt de inpandige garage met betonvloer en houtenpoort.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, modern toilet met wastafel en drie nette slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer.
Praktische zolderberging.

Overig:
Omsloten gezellige en privacy biedende achtertuin met poort, tuinmuur, diverse terrasjes, tuinhuis en terrasoverkapping.
De tuin is gelegen op het noord-westen en biedt voldoende zon- en schaduwzitjes.


Toegevoegde waarde:

- halfvrijstaand karakteristiek woonhuis in landelijke stijl gebouwd
- oorspronkelijk bouwjaar 1928
vanaf 2000 gemoderniseerd/gerenoveerd
- gelegen in de oude dorpskern van Linne
- op loopafstand van de Linnerweerd
- levensloop bestendig met slaap- en badkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers
- inpandig te bereiken garage
- handige bijkeuken
- 10 zonnepanelen



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1928, vanaf 2000 gemoderniseerd

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en gedeeltelijk opgetrokken uit spouwmuren en gedeeltelijk met steense muren.
De begane grond is deels van beton en deels van hout (woonkamer), de verdiepingsvloeren zijn van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant, gedekt met keramische dakpannen (vernieuwd in 2000), het dak van de bijbouw is eveneens gedekt met keramische dakpannen en vernieuwd in 2000. De woning is voorzien van houten kozijnen en enkele kunststof kozijnen. Het stucwerk op de voorgevel is in 2016 vernieuwd.

Isolatievoorzieningen
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en zoldervloer isolatie.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van voldoende groepen. Tevens beschikt de woning over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2015.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit HR bouwjaar 2014.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting vanaf 2000 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendlie HR 30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (416 bij 303) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1107 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB Kloosterstraat 3 in Linne 6067 BB

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kloosterstraat 3, 6067 BB Linne
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.