Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Montforterweg 13 in Linne 6067 GC

Montforterweg 13

6067 GC Linne
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim doch te moderniseren vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van maar liefst 932m2.

De woning beschikt over een pima woonkamer, gesloten keuken, handige bijkeuken, kelder, 3 fijne slaapkamers en een vaste trap naar een royale zolderverdieping!

De...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim doch te moderniseren vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van maar liefst 932m2.

De woning beschikt over een pima woonkamer, gesloten keuken, handige bijkeuken, kelder, 3 fijne slaapkamers en een vaste trap naar een royale zolderverdieping!

De achtertuin is circa 65 meter diep!

Inhoud woning 450m3
Perceeloppervlakte 932m2
Woonoppervlakte 105m2
Overig inpandig 40m2 (zolder, kelder en tuinkamer)
Externe bergruimte 20m2 (berging)
Bouwjaar 1952


Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Souterrain:
Provisiekelder (8m2), bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/hal met klassieke tegelvloer, meterkast en toiletruimte.
Ruime woonkamer (30m2) met veel lichtinval en handgemaakte smeedijzeren haard.
De gesloten keuken (7m2) is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woonkamer en voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Aansluitend bijkeuken met witgoedaansluitingen en eenvoudige doucheruimte.
Vanuit de bijkeuken te bereiken tuinkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers (17m2, 12,5m2 en 6,5m2)

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken verrassend ruime zolderverdieping (circa 16m2 stahoogte), met opstelling CV-installatie.

Ruimte te weinig?:
Werk deze zolderverdieping af met dakkapellen of dakramen tot extra slaap-/hobbykamer!

Overig:
Voortuin met oprit.
Circa 65 meter diepe achtertuin voorzien van gazon, beplanting en terras.
De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt voldoende bezonning.
In de tuin ligt een eenvoudige tuinberging met terrasoverkapping

Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- woonoppervlakte van maar liefst 105m2
- woonoppervlakte uit te bereiden middels zolderverdieping
- zolder met 15m2 stahoogte
- ruime doorzonwoonkamer
- handige provisiekelder
- perceel van maar liefst 9325m2
- ideaal voor de handige klusser


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1952.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer is deels van beton en deels van hout, de verdiepingsvloeren zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met betonnen dakpannen (vervangen in 1997). De woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van rolluiken.

Isolatievoorzieningen
De woning is niet geïsoleerd.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-installatie van het merk Crane, bouwjaar onbekend (dient vervangen te worden).

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via een huur geiser (€ 9.81, per maand opzegbaar).

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in redelijke staat van
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 932 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Crane Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 650 m² (65.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig, Redelijk Toelichting onderhoud binnen Modernisering gewenst Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 2186 Oppervlakte 924 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 2472 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 2473 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC Montforterweg 13 in Linne 6067 GC

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Montforterweg 13, 6067 GC Linne
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.