Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudeweg 59 in Linne 6067 BX

Oudeweg 59

6067 BX Linne
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige dorp Linne bieden wij u deze ruime, volledig gemoderniseerde half vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 455m2, te koop aan!
De woning verrassend ruim qua indeling en levensloop bestendig door een tweede badkamer op de begane grond!
...
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige dorp Linne bieden wij u deze ruime, volledig gemoderniseerde half vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 455m2, te koop aan!
De woning verrassend ruim qua indeling en levensloop bestendig door een tweede badkamer op de begane grond!

Renovatie/modernisering:
De afgelopen maanden is de woning professioneel gerenoveerd en gemoderniseerd.
De volgende activiteiten hebben o.a. plaats gevonden:
dak gecontroleerd, hemelwaterafvoeren vernieuwd, nieuwe tegelvloeren gelegd, nieuwe kunststof raam- en deur kozijnen geplaatst, nieuwe houten buitendeuren geplaatst, tuindeuren gerealiseerd, badkamer verplaatst en vernieuwd, keuken aansluitingen gerealiseerd, electro en meterkast vernieuwd, toilet vernieuwd, wanden gestuukt en behangen, leidingwerk vernieuwd, nieuw hang- en sluitwerk gemonteerd, diverse inbouwspots aangebracht, compleet verfwerk verricht etc. etc.

De werkzaamheden zijn professional uitgevoerd door Joost Peeters Bouw en Renovatie.

Een aantal smaakgevoelige zaken dient u nog zelf te regelen, waaronder het plaatsen van een inbouwkeuken, de vloerafwerking en de tuinaanleg.


Inhoud woning 530m3
Perceeloppervlakte 455m2
Woonoppervlakte 133m2
Overig inpandig 44m2 (kelder, garage en bergzolder)
Gebouwgebonden buitenruimte 24m2 (terrasoverkapping)
Bouwjaar 1961

De diverse, dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand, eveneens bevindt zich in de directe nabijheid een basisschool, een zwembad en een sportpark met onder andere voetbalvelden en tennisbanen.

De Maasplassen, gelegen tussen Linne en Roermond is een fantastisch gebied voor alle liefhebbers van waterrecreatie. Hier zijn, naast campings, jachthavens en dagstranden, flinke natuurgebieden ingericht.

Tevens is er het natuurgebied ‘De Linner Weerd’, waar u bijvoorbeeld kunt genieten van een rustgevende wandeling langs de Maas met al haar natuurschoon.

Linne ligt zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Indeling:

Souterrain:
Handige provisiekelder (8m2), bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Via de vernieuwde voordeur, kom je in de fraaie ontvangsthal afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer, wit gelakte trap en strakke muren met glasweefselbehang.
Vernieuwde en uitgebreide meterkast.
Moderne toiletruimte met wandcloset, antraciet kleurige tegelvloer en witte wandtegels.

Ruime open living onderverdeeld in een keukenruimte (8m2), woonkamer (28m2) en tuinkamer (16m2).
De keukenruimte is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer, gestuukte wanden en inbouwspots, tevens is er rekening gehouden met het plaatsen van een kookeiland en een apparaten wand.
De woonkamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden, inbouwspots, voldoende stopcontacten en er is zelfs rekening gehouden met de wandbevestiging van de televisie.
Aan de achterzijde van de woning ligt de tuinkamer, afgewerkt met strak gestuukte wanden, fraaie tuindeuren en de lichtkoepel
Deze tuinkamer is ideaal in te richten als speel-, werk- of slaapkamer.

Middels portaal, welke eveneens voorzien is van een tegelvloer, is de badkamer, de garage en de oprit te bereiken.
Keurige, wit betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van twee fijne ruime slaapkamers (14m2 en 12m2).
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met strakke muren voorzien van glasweefsel behang.
De vernieuwde luxe en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelaansluiting en wandcloset. De badkamer is afgewerkt met een antraciet kleurige tegelvloer en witte wandtegels (half hoog betegeld). Inbouwspots en een decorradiator maken het geheel af. Het hoogwaardige sanitair is van Villeroy & Boch en uitstekende kranen van Grohe.

De voormalige badkamer is omgetoverd tot multifunctionele ruime welke dienst kan doen als wasruimte (witgoed aansluitingen zijn aanwezig) of bijvoorbeeld inloopkast. Deze ruimte is eveneens afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en strak gestuukte wanden.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 3e slaapkamer (18m2). Het riante dakkapel, de houten balken en de wit afgwerkte wanden en plafonds geven deze kamer een extra sfeervolle uitstraling.
Verder bevindt zich op deze zolderverdieping nog een handige aparte bergzolder (11m2).

Garage:
De ruime en inpandig te bereiken garage (24m2) is voorzien van een sectionaalpoort, verwarming, opstelling CV-installatie, tuindeur en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Tuin:
De ruime tuin is recent geheel opgeschoond en naar eigen wens opnieuw in te richten.
Achter de woning ligt een praktische terrasoverkapping (24m2).
De achtertuin is va een achterom bereikbaar en gelegen op het noord-westen.

Overig:
Voor de woning bevindt zich een lange oprit, geschikt voor het stallen van meerdere auto's.


Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- instapklaar, geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
- alle technische zaken zijn nagelopen en waar nodig vernieuwd
- levensloopbestendig door middel van extra badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 3e slaapkamer op de zolderverdieping
- inpandige te bereiken ruime garage
- ruim perceel van maar liefst 455m2
- vaste trap naar zolderverdieping
- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- ruime living onderverdeeld in keuken, woonkamer en tuinkamer
- tuinkamer voorzien van openslaande tuindeuren
- geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt sanitair
- handige wasruimte/inloopkast op eerste verdieping
- op diverse plaatsen voorzien van LED inbouwspots
- op diverse plaatsen in de woning cai en internet aansluitingen



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1961, doch in 2019 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer is deels van beton en deels van hout, de eerste verdiepingsvloer is van beton en de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. De woning is geheel voorzien van kunststof raam- en deurkozijnen en een drietal houten buitendeuren. Grotendeels voorzien van rolluiken

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, grotendeels HR++ beglazing.
De zolderkamer is voorzien van dakisolatie.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is geheel vernieuwd en voorzien van voldoende groepen.
De woning beschikt over een kabel tv aansluiting en glasvezel aansluiting.
Op diverse plaatsen in de woning cai en internet aansluitingen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV combi installatie van het Merk Intergas bouwjaar 2009 (gehuurd).

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in uitstekende staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting in 2019 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 455 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 410) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie 45 Perceelnummer 463 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX Oudeweg 59 in Linne 6067 BX

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oudeweg 59, 6067 BX Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring