Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eikenstraat 13 in Linne 6067 AT

Eikenstraat 13

6067 AT Linne
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Linne gelegen gemoderniseerde halfvrijstaande bungalow met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, eetkeuken, terrasoverkapping met voldoende bergruimte, gelegen op een mooi perceel van 465m2.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958, doch in 2007...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Linne gelegen gemoderniseerde halfvrijstaande bungalow met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, eetkeuken, terrasoverkapping met voldoende bergruimte, gelegen op een mooi perceel van 465m2.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958, doch in 2007 volledig aangebouwd, verbouwd en gemoderniseerd.

Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Begane grond:

Woongedeelte:
Overdekte entree met toegang tot de ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, garderobe en meterkast.
Sfeervolle en lichte woonkamer (30m2) met mooie parketvloer, inbuwspots en een airco installatie. De woonkamer staat middels een schuifpui in contact met het zonnige buitenterras voorzien van mooi terrasoverkapping.
De ruime half open eetkeuken is voorzien van een tegelvloer, diverse inbouwspots en een L-vormige tijdloze inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven.

Slaapgedeelte:
Aan de voorzijde van de woning zijn twee fijne slaapkamers gelegen, afgewerkt met een laminaatvloer.
Vanuit de grootste slaapkamer is de (rolstoelvriendelijke) badkamer bereikbaar. Deze badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling met wandcloset, inloopdouche, wastafel, decorradiator en inbouwspots.

Overig:
Portaal met tegelvloer en bergkast. Dit portaal biedt toegang tot de het gastentoilet met fonteintje en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.
Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met tegelvloer, tuindeur en lichtkoepel.
Separate berging met tegelvloer, witgoedaansluitingen, wastafel en kastenwand

Eerste verdieping:
Via vlizotrap in de hal te bereiken ruime bergzolder met opstelling voor CV-combi installatie

Voortuin:
Royale voortuin met diverse beplantingen en brede oprit voorzien van hard gebakken klinkers.

Achtertuin:
Keurig aangelegde en omheinde achtertuin met een diversiteit aan beplantingen.
Achter de woning ligt een zonnig terras voorzien van fraaie terrasoverkapping van helder glas en zonwering.
De aanwezigheid van een houten tuinhuis biedt extra opbergmogelijkheid.

Toegevoegde waarde:

- halfvrijstaande bungalow
- twee slaapkamers en twee badkamers
- sfeervolle woonkamer met schuifpui naar terrasoverkapping
- ruime eetkeuken
- keurige tijdloze inbouwkeuken
- fraaie terrasoverkapping
- voldoende bergruimte
- gelegen op een ruim perceel van 465m2
- inhoud van maar liefst 400m3
- woonoppervlakte van maar liefst 100m2
- keurig onderhouden en gemoderniseerd omstreeks 2007
- voorzien van kunststof/aluminium kozijnen


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1958, uitgebouwd en gemoderniseerd omstreeks 2007.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met betonnen dakpannen. Het plat dak is bitumineus gedekt. De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is ter plaatse van de aanbouwen (conform bouwtekening woonkamer en slaapkamer) voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie.
De zoldervloer is geïsoleerd en vermoedelijk zijn de overige platte daken ook geïsoleerd.
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaar, dag/nacht tarief meter alsmede gas meter.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog rendement CV-combi installatie van het merk Nefit geplaatst omstreeks 2007 (eigendom).

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting 2007 aangebouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 465 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1327 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eikenstraat 13 in Linne 6067 AT Eikenstraat 13 in Linne 6067 AT Eikenstraat 13 in Linne 6067 AT Eikenstraat 13 in Linne 6067 AT

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Eikenstraat 13, 6067 AT Linne
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.