Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM

Haakeskamp 2

6067 AM Linne
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In landelijke stijl gebouwd, verrassend ruim en prima onderhouden hoek woning, met inpandige garage.

De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 125m2, is gelegen op een perceel van 366m2 en heeft een...
Lees meer

Omschrijving

In landelijke stijl gebouwd, verrassend ruim en prima onderhouden hoek woning, met inpandige garage.

De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 125m2, is gelegen op een perceel van 366m2 en heeft een ruimtelijke en speelse indeling
Verder is de woning voorzien van een nieuw dak, kunststof kozijnen en een energielabel C.

Inhoud woning 450m3
Woonoppervlakte 125m2
Overig inpandige ruimte 19m2
Perceeloppervlakte 366m2
Bouwjaar 1973
Energielabel C


Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.

Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindercentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

De situering van dit woonhuis t.o.v. uitvalswegen is zondermeer gunstig. De autosnelwegen A2 en A73 zijn op slechts enkele autominuten verwijderd; steden zoals Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree met grote ontvangsthal (13m2) voorzien van meterkast en toiletruimte met fonteintje. De centrale hal biedt middels een open bordestrap toegang tot de 1e verdieping.
Tevens is de garage (18m2) bereikbaar via de hal.
De garage is keurig afgewerkt en voorzien van een rolpoort, elektra, wastafel en een vliering voor extra opbergruimte.

Ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer (37m2) met vloerbedekking en grote schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartijen geven veel lichtinval en de woonkamer staat in contact met de straatzijde en de tuinzijde.

Gezellige eetkeuken (12m2) voorzien van complete inbouwkeuken in hoekopstelling met voldoende bergruimte en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en witgoedaansluiting.
De keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en geeft middels een tuindeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 fijne slaapkamers (15m2, 11m2 en 9m2), badkamer en berging.
Grote ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een grote bergkast.
De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn eveneens voorzien van een dakkapel.
De ruime licht betegelde badkamer (8m2) is voorzien van een douche, ligbad, toilet, bidet en wastafel.
De overloop geeft tevens toegang tot de berging (5m2) met opstelling voor de CV-installatie, tevens is het ook mogelijk om hier de witgoedaansluitingen te maken.

Overig:
De woning is gelegen op een ruim perceel van 366m2 met keurig aangelegde voortuin voorzien van oprit en zijtuin.
De omsloten, zonnige onderhoudsvriendelijke en privacy-biedende achtertuin is voorzien van een gazon, plantenperken, terras en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het huis.
De tuin wordt compleet gemaakt door een houten tuinhuis met veranda.
De achtertuin is tevens via een zij ingang bereikbaar.

Toegevoegde waarde:

- prima onderhouden
- fraaie ligging in verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving
- landelijke bouwstijl
- maar liefst 125m2 woonoppervlakte
- 450m3 inhoud
- gelegen op een perceel van maar liefst 366m2
- ruime L-vormige woonkamer (37m2)
- gezellige eetkeuken
- inpandig te bereiken garage
- privacybiedende achtertuin met achterom
- houten tuinhuis met veranda
- groot elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- recent voorzien van een nieuw pannendak


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 1973.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van betonnen dakpannen (2014). De daken van de dakkapellen zijn bitumineus gedekt (2014).
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 1 houten kozijn en 1 stalen kozijn.

Isolatievoorzieningen
Conform opgave is de woning voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en spouwisolatie (nageïsoleerd).

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast beschikt over een viertal groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-installatie, van het mer Nefit, geplaatst in 2009, eigendom, jaarlijks onderhouden.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en de bijkeuken wordt aangeleverd via de cv-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in prima staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 366 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC25 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (546 bij 340) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1666 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM Haakeskamp 2 in Linne 6067 AM

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Haakeskamp 2, 6067 AM Linne
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.