Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV

Margrietstraat 15

6067 GV Linne
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis is voorzien van een inpandig te bereiken ruime garage/berging (25m2), terrasoverkapping en praktische kelder. De woning is gelegen op een royaal perceel van 613m2, gelegen op het zonnige zuid-westen.


Inhoud 500m3
Perceeloppervlakte...
Lees meer

Omschrijving

Dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis is voorzien van een inpandig te bereiken ruime garage/berging (25m2), terrasoverkapping en praktische kelder. De woning is gelegen op een royaal perceel van 613m2, gelegen op het zonnige zuid-westen.


Inhoud 500m3
Perceeloppervlakte 613m2
Woonoppervlakte 100m2
Overige inpandige ruimte 56m2 (11m2 kelder, 25m2 garage en 20m2 zolder)
Gebouwgebonden buitenruimte 22m2 (terrasoverkapping)
Bouwjaar 1966


Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Souterrain:
Praktische provisiekelder (8m2) bergkelder (3m2) met opstelling CV-combi installatie.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot ontvangsthal. Deze ruime hal is voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast en keurige licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De sfeervolle doorzonwoonkamer is maar liefst 29m2 groot, voorzien van mooie lichtinval en afgewerkt met een laminaatvloer, tuindeuren en schouw met inzethaard haard.
De woonkamer staat in half open verbinding met de eetkeuken (10m2). Deze eetkeuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling en eveneens afgewerkt met een laminaat vloer. De inbouwkeuken is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Vanuit de keuken te bereiken handige bijkeuken/garage (25m2) met automatische sectionaalpoort, tuindeur, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers (16m2, 12,5m2 en 8,5m2), alle voorzien van laminaatvloer.
De grootste slaapkamer is voorzien van een comfortabele airco installatie.
Keurige licht betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Overig:
Keurige voortuin met diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Omsloten en geheel omheinde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, met diverse terrassen, achterom, beplantingen en gazon.

Achter de woning ligt een gezellige terrasoverkapping (22m2), bereikbaar vanuit de woonkamer en garage/berging.

Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- vrijstaand woonhuis
- keurig onderhouden
- ruime doorzonwoonkamer
- half open keuken
- praktische provisiekelder
- royale achter aanbouw met handige bijkeuken/garage
- gelegen in rustige woonomgeving van Linne
- nabij diverse winkelvoorzieningen
- achtertuin met voldoende bezonning en met vrije achterom
- keurig licht betegeld sanitair
- grotendeels voorzien van rolluiken
- slaapkamer voorzien van comfortabele airco installatie



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1966. De terrasoverkapping is gerealiseerd omstreeks 2009.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer is deels van hout en deels van beton, de verdiepingsvloere is van beton en de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. Het plat dak is bitumineus gedekt en vervangen omstreeks 2009 (garage en terrasoverkapping). De woning is voorzien van houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk van isolerende beglazing en grotendeels van rolluiken (deels elektrisch).

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van een achttal groepen.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit geplaatst omstreeks 2004 (eigendom), laatst onderhouden in 2018.

Airco:
De grootste slaapkamer is voorzien van een airco installatie.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 613 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (535 bij 496) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 690 Oppervlakte 613 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV Margrietstraat 15 in Linne 6067 GV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Margrietstraat 15, 6067 GV Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring