Terug naar de resultaten
Nieuw
Joinerstraat 36 in Linne 6067 HG

Joinerstraat 36

6067 HG Linne
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Linne gelegen vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, inpandige berging (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), terrasoverkapping en ruime achtertuin met achterom.

Deze prima onderhouden woning is traditioneel gebouwd en voorzien van houten kozijnen...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Linne gelegen vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, inpandige berging (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), terrasoverkapping en ruime achtertuin met achterom.

Deze prima onderhouden woning is traditioneel gebouwd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt verder over een goed isolatiepakket waardoor er lage energielasten ontstaan (energielabel B).

Begane grond:

Woongedeelte:
Entree met toegang tot de ontvangsthal voorzien van een parketvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje.
Sfeervolle L-vormige living (34m2) onderverdeeld in een zit en eetgedeelte, met doorlopende parketvloer en tuindeur naar de achtertuin.
Half open keuken voorzien parketvloer, tuindeur en keurige L-vormige inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
Direct naast de keuken bevindt zich een handige provisieruimte met opstelling CV-combi installatie en witgoedaansluitingen.

Slaapgedeelte:
De recent vernieuwde badkamer is ruim van opzet, uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, decorradiator en wastafel met badmeubel.
Aan de achterzijde van de woning direct naast de badkamer is een slaapkamer (13m2) gelegen, welke afgewerkt is met een novilon vloer in houtmotief

Overig:
Aan de voorzijde van de woning ligt een grote inpandige hobbyruimte (16m2, voormalige garage), welke eveneens gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een wastafel met badmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee fijne slaapkamers (14m2 en 9m2), beide voorzien van handige bergkasten en afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer.

Tuin:
Rondom gelegen keurig aangelegde tuin met diverse beplantingen.
Vanuit de keuken en woonkamer te bereiken achtertuin met riante terrasoverkapping (21m2).
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een praktische houten tuinberging.
De voortuin met oprit biedt plaats aan een auto.


Toegevoegde waarde:

- vrijstaande semi bungalow
- slaapkamers en badkamer op de begane grond
- vaste trap naar 1e verdieping met 2 extra slaapkamers
- mogelijkheid tot extra 4e slaapkamer
- sfeervolle woonkamer met plankenvloer en tuindeur
- keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur
- recent vernieuwde badkamer met inloopdouche
- gelegen op een ruim perceel van 383m2
- inhoud van maar liefst 400m3
- woonoppervlakte van maar liefst 110m2
- aan voorzijde uitzicht op groenstrook/speelveld
- keurig onderhouden
- goed geïsoleerd; energielabel B
- voorzien riante terrasoverkapping en praktische tuinberging


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1991.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De vloeren zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met betonnen dakpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
Conform de bouwtekening is de woning voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie.
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel is B.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaar, dag/nacht tarief meter alsmede gas meter.
De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie en deels voorzien van rolluiken.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-combi installatie, gehuurd, Intergas, bouwjaar 2011, huurtermijn tot juni 2021

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Perceel gemeentegrond:
Een klein gedeelte van de achtertuin (circa 10m2) is gehuurd van de gemeente Maasgouw, voor een bedrag van € 20,-- per jaar. Dit is een persoonlijk recht. De nieuwe eigenaar dient met de gemeente Maasgouw een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 383 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gasketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 2373 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Joinerstraat 36 in Linne 6067 HG Joinerstraat 36 in Linne 6067 HG Joinerstraat 36 in Linne 6067 HG Joinerstraat 36 in Linne 6067 HG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Joinerstraat 36, 6067 HG Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring