Terug naar de resultaten
Te koop
Breeweg 5 in Linne 6067 CH

Breeweg 5

6067 CH Linne
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim en karakteristiek vrijstaand woonhuis, gelegen in de dopskern van Linne op een perceel van maar liefst 1.220m2.

De woning is o.a voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met tuinzicht, eetkeuken en kantoor-/hobbykamer op de begane grond, alsmede een drietal fijne...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim en karakteristiek vrijstaand woonhuis, gelegen in de dopskern van Linne op een perceel van maar liefst 1.220m2.

De woning is o.a voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met tuinzicht, eetkeuken en kantoor-/hobbykamer op de begane grond, alsmede een drietal fijne slaapkamers met royale badkamer en zolderberging op de eerste verdieping.

Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Inhoud woning 700m3
Perceeloppervlakte 1.220m2
Woonoppervlakte 170m2
Overig inpandig 31m2 (zolder en kelder)
Gebouwgebonden buitenruimte 10m2 (balkon en overdekte entree)
Bouwjaar 1981

Souterrain:
Provisieruimte bereikbaar middels hard houten trap vanuit de hal.

Begane grond:
Overdekte entree met ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe, toiletruimte met fonteintje en meterkast met vijf groepen en krachtstroom.
Sfeervolle en gezellig ogende woonkamer in L-vorm (45m2) met openhaard partij, tegelvloer, balkjesplafond en schuifpui naar het buitenterras.
Vanuit de woonkamer is een extra ruimte toegankelijk die momenteel dient als werk-/hobbykamer (22m2). Een prettige ruimte vanwege de grote tuindeuren aan de achterzijde met optimaal tuincontact en de lichte tegelvloer.
De eetkeuken (11m2) is eveneens voorzien van een tegelvloer, een tuindeur naar de achtertuin en de inbouwkeuken staat opgesteld in een hoekvorm.
Deze inbouwkeuken is voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en heeft voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.
De praktische bijkeuken/berging bevat een wastafel, een bergkast en heeft aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping: (volledig voorzien van parketvloer)
Een hardhouten trap biedt toegang naar de overloop/vide op de eerste verdieping.
Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamer (16m2, 15m2 en13m2), een ruime badkamer (8m2) en een praktische bergruimte (10m2).
Eén slaapkamer is voorzien van wastafel, een praktische muurkast en biedt toegang tot overdekt balkon.
De badkamer is ruim van opzet en bevat een ligbad, douche, wastafel, toilet en muurkast.
In de berging bevindt zich tevens de opstelling voor CV Combi installatie, Nefit HR.

Overig:
Grote inpandig te bereiken garage (21m2) met kantelpoort, betonvloer, verwarming, elektra, water en tuindeur.
Voortuin met twee opritten, zowel links als rechts (de oprit aan de linkerzijde wordt deels gebruikt met de buren).
Verzorgde achtertuin op het zuiden met terras, gazon, beplanting en houten tuinhuis.
Het tweede gedeelte van de achtertuin is bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde en is voor meerdere doeleinden geschikt o.a. siertuin, moestuin of weiland voor kleinvee.


Toegevoegde waarde:

- karakteristiek vrijstaand woonhuis
- twee opritten
- gelegen op een ruim perceel van 1.220m2
- inhoud van maar liefst 700m3
- woonoppervlakte van 170m2
- zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuiden
- sfeervolle L-vormige woonkamer met haard en tuindeuren
- gesloten leefkeuken
- praktische provisiekelder
- mooie hobbykamer/speelkamer
- inpandig te bereiken garage



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1981.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond en verdiepingsvloer is van beton. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met dakpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
Conform de bouwtekening is de woning voorzien van gevel- en dakisolatie, alsmede isolerende beglazing ter plaatsen van de begane grond.
Verder is de woning deels voorzien van rolluiken

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
Heeft grondwaterput met pomp. De meterkast is voorzien van 5 groepen en krachtstroom

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit geplaatst omstreeks 2015 en is eigendom

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in nette staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1600 m² (80.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (646 bij 339) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1353 Oppervlakte 1220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Breeweg 5 in Linne 6067 CH Breeweg 5 in Linne 6067 CH Breeweg 5 in Linne 6067 CH Breeweg 5 in Linne 6067 CH Breeweg 5 in Linne 6067 CH Breeweg 5 in Linne 6067 CH Breeweg 5 in Linne 6067 CH

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Breeweg 5, 6067 CH Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring