Terug naar de resultaten
Te koop
Veestraat 37 in Linne 6067 AR

Veestraat 37

6067 AR Linne
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek, verrassend ruim, twee onder een kap woning met omsloten achtertuin op het zonnige zuiden.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer, centraal liggende keuken, handige bijkeuken, kelder, garage, vier fijne slaapkamers en een keurige badkamer.

...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek, verrassend ruim, twee onder een kap woning met omsloten achtertuin op het zonnige zuiden.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer, centraal liggende keuken, handige bijkeuken, kelder, garage, vier fijne slaapkamers en een keurige badkamer.


Inhoud woning circa 390m3
Inhoud garage circa 70m3
Woonoppervlakte circa 100m2
Overig inpandig circa 5m2 (kelder)
Externe bergruimte circa 20m2 (garage)
Bouwjaar 1957


Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Souterrain:
Handige provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Klassiek ogende entree/hal voorzien van lichte tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (6 groepen) en toiletruimte.

Gezellige woonkamer in L-vorm met mooie eiken parketvloer en tuindeuren naar buitenterras.
Centraal in de woning ligt de keuken met inbouwkeuken, deze heeft twee granieten werkbladen, een gedeelte met spoelbak en aan de andere zijde het kookgedeelte.
De keuken biedt genoeg bergruimte en is ingericht met een vaatwasser, gasfornuis en combi-magnetron.

Praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, droger en de CV installatie (Vailliant HR)
Middels tuindeur is de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met vier fijne slaapkamers alle voorzien van parketvloer.
Vanuit één slaapkamer is het ruime dakterras te bereiken.
Keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
(Niet geïsoleerd, beplankt en nokhoogte van circa 1.50m)

Garage:
Aan het einde van de lange oprit ligt de garage met open slaande houten poort en tuindeur.
Verder is de garage voorzien van elektra en water aansluitingen.

Tuin:
Omsloten achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, met terras, gazon, beplanting en achterom.
De achtertuin biedt voldoende privacy.
Voortuin met ruimte oprit.



Toegevoegde waarde:

- halfvrijstaand woonhuis in karakteristieke stijl gebouwd
- oorspronkelijk bouwjaar 1957
- deels voorzien van rolluiken
- voorzien van praktische provisiekelder
- voorzien van ruime garage
- voorzien van handige bijkeuken
- gezellige woonkamer van 27m2 met eiken parketvloer en tuindeuren
- zonnige privacybiedende achtertuin gelegen op het zuiden
- keurige badkamer en nette inbouwkeuken
- 4 slaapkamers




ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is 1957 gebouwd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond vloer en de 1e verdiepingsvloer zijn van beton. De zoldervloer is van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant, gedekt met keramische dakpannen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en slechts enkele houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 6 groepen. De woning is deels voorzien van rolluiken.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie, Vailliant, gehuurd.

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud, enige modernisering op termijn is gewenst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 317 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant HR (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (640 bij 320) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 1439 Oppervlakte 317 m²

Video's

Plattegronden

Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR Veestraat 37 in Linne 6067 AR

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Veestraat 37, 6067 AR Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring