Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Visserstraat 14 in Linne 6067 CE

Visserstraat 14

6067 CE Linne
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Inhoud 435m3
Perceeloppervlakte 380m2
Woonoppervlakte 115m2
Overige inpandige ruimte 31m2 (kelder en zolder)
Bouwjaar 1966


Dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis is voorzien van een inpandig te bereiken garage/berging en praktische kelder. De woning is...
Lees meer

Omschrijving

Inhoud 435m3
Perceeloppervlakte 380m2
Woonoppervlakte 115m2
Overige inpandige ruimte 31m2 (kelder en zolder)
Bouwjaar 1966


Dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis is voorzien van een inpandig te bereiken garage/berging en praktische kelder. De woning is gelegen in het oude dorpscentrum van Linne op een royaal perceel van 380m2 en in de directe nabijheid van natuurgebied de “Linnerweerd”.

Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Souterrain:
Praktische provisiekelder (9m2) met opstelling CV-combi installatie.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot ontvangsthal. Deze ruime hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en keurige licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De doorzonwoonkamer is maar liefst 25m2 groot, voorzien van mooie lichtinval en afgewerkt met een open haard.
De woonkamer staat in half open verbinding met de eetkeuken (9m2). Deze eetkeuken is voorzien van een eiken inbouwkeuken in hoekopstelling en eveneens afgewerkt met een tegel vloer. De inbouwkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Vanuit de keuken te bereiken handige bijkeuken/garage (25m2) met poort, tuindeur, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede diverse bergkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers (15m2, 9m2 en 9m2), alle voorzien van vloerbedekking.
Keurige licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafel met badmeubel, decorradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via manluik te bereiken bergzolder.

Overig:
Voortuin met oprit en carport voorzien van lichtkoepel.

Omsloten en geheel omheinde achtertuin, gelegen op het noord-oosten, met diverse terrassen, achterom, beplantingen, gazon, verlichting, elektrapunten en wateraansluiting.

Aangezien de tuin 10 tot 15 meter diep en 13 meter breed is, biedt de tuin voldoende zon- en schaduwplaatsen.

In de tuin is tevens een houten tuinhuis aanwezig van circa 7,5m2


Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- vrijstaand woonhuis
- keurig onderhouden
- ruime doorzonwoonkamer
- separate eetkeuken
- praktische provisiekelder
- royale achter aanbouw met handige bijkeuken/garage
- gelegen in de dorpskern van Linne
- nabij diverse winkelvoorzieningen
- achtertuin met voldoende bezonning en met vrije achterom
- keurig licht betegeld sanitair
- geheel voorzien van rolluiken
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1966. De carport met oprit en tuinmuren zijn gerealiseerd omstreeks 2000.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond - en verdiepingsvloeren zijn van beton en de zoldervloer is van hout. Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en enkele houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning heeft geen spouw-, vloer- en dakisolatie.
Het plat dak van de garage/bijkeuken is circa 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit geplaatst omstreeks 2012 (gehuurd ).

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 24 m² (446 bij 556) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: E 1124 Linne Oppervlakte 380 m²

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Visserstraat 14, 6067 CE Linne
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.