Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH

Plantsoenstraat 15

6067 GH Linne
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een goed onderhouden, sfeervol halfvrijstaand woonhuis met onder andere; ruime extra brede garage met smeerput, achteraanbouw voorzien van keuken, bijkeuken, eetkamer, terrasoverkapping en een zeer mooie verzorgde tuin met diverse terrasjes en houten tuinhuis.

Deze woning staat...
Lees meer
Route van naar Plantsoenstraat 15, 6067 GH Linne

Omschrijving

Een goed onderhouden, sfeervol halfvrijstaand woonhuis met onder andere; ruime extra brede garage met smeerput, achteraanbouw voorzien van keuken, bijkeuken, eetkamer, terrasoverkapping en een zeer mooie verzorgde tuin met diverse terrasjes en houten tuinhuis.

Deze woning staat bovendien in een kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltoestellen en een trapveldje.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 590m2.


Inhoud woning 400m3
Inhoud garage 135m3
Perceeloppervlakte 590m2
Woonoppervlakte 106m2
Overig inpandig ruimte 24m2 (kelder en zolder)
Externe bergruimte 49m2 (garage en tuinhuis)
Gebouwgebonden buitenruimte 12m2 (serre/terrasoverkapping)
Bouwjaar 1956


Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is groot.
Zo beschikt Linne over winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek, en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Souterrain:
Provisiekelder met tegelvloer, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/hal met donkere tegelvloer, trap naar 1e verdieping en de meterkast.
Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer (31m2) met parketvloer en gezellige openhaard.
Dichte keuken met tegelvloer en luxe inbouwkeuken voorzien van een mooi Boretti 6-pits fornuis-oven met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron/oven.
Vanuit het raam boven het aanrecht in de keuken heeft u uitzicht over het naastgelegen speelveldje met speeltoestellen.
Aansluitend praktische bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluiting en opstelling CV-installatie.
Tevens bevindt zich in deze ruimte de moderne toilet met wandcloset.
Vanuit de keuken is de eetkamer te bereiken met tegelvloer en tuindeur.
Je stapt vanuit de eetkamer naar de tuinkamer. Deze mooie extra ruimte heeft een schuifpui en elektrische zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop, met badkamer en 3 slaapkamers (15m2, 11m2 en 7m2), waarvan 1 slaapkamer voorzien van schuifkastenwand.
Keurige en complete badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

Overig:
De grote garage is voorzien van een tegelvloer, smeerput, water/elektra aansluiting en heeft een elektrische sectionaalpoort.
Voortuin met lange oprit, geschikt voor het stallen van meerdere auto's
De keurige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt gezien de diepte voldoende bezonning en privacy.
De achtertuin wordt met veel zorg onderhouden en is voorzien van diverse terrassen, een houten tuinhuis aan één zijde geopend, gras, terrasoverkapping, geheel omheind en voorzien van een achteringang.

Toegevoegde waarde:

- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- mooi verzorgd woonhuis
- ruime L-vormige woonkamer met achterliggende keuken, aparte eetkamer en bijkeuken
- grote garage met smeerput
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- keurig sanitair
- moderne inbouwkeuken
- kindvriendelijk gelegen
- grotendeels voorzien van rolluiken
- diepe achtertuin
- perceel van maar liefst 590m2
- ideaal voor de starter

Recent vernieuwd/aangelegd:

- tuinhuis met tuinaanleg en stroom
- schuifpui terrasoverkapping
- diverse kunststof kozijnen
- gevels gereinigd en gevoegd
- keuken gerenoveerd
- sectionaalpoort garage geplaatst
- hekwerk geplaatst
- boeiboord delen vernieuwd
- dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1956.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn van beton, de zoldervloer is van hout.
Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met dakpannen.
Het plat dak is voorzien van bitumen (in 2009 vernieuwd). De woning is voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van rolluiken.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van isolerende beglazing.
Geen spouw-, dak- of vloerisolatie aanwezig.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede
aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaar.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit HRC 30H geplaatst omstreeks september 2007 (gehuurd).

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in uitstekende staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Classic HRC 30H combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (700 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 493 Linne Oppervlakte 575 m² Kadaster: E 1802 Linne Oppervlakte 15 m²

Video's

Plattegronden

Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH Plantsoenstraat 15 in Linne 6067 GH

360° Foto's

Route van naar Plantsoenstraat 15, 6067 GH Linne
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.