Sjoerd Jacobs Register Makelaar-Taxateur o.z.
Marktstraat 25 a
6067 BT Linne
Tel: 0475-436881
mail@sjoerdjacobs.nl
Linnerhof 32, 6067 EJ Linne
Huurprijs € 751,57 p.m.
Omschrijving
Per 01-07-2023 te huur:
Minimale leeftijd 45 jaar of ouder!
Minimum age 45 years or older!
Zelfstandige woonruimte van 65m2 (rolstoelvriendelijk!) met 2 slaapkamers, royale woonkamer, badkamer, keuken en berging, gelegen in een mooie, groene en rustige omgeving.
Huurprijs is € 751,57,-- excl servicekosten (circa € 57,--) voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Huurtoeslag is mogelijk!
“De Linnerhof” is een grondgebonden complex bestaande uit een 22-tal kleine zelfstandige woonruimtes, een gemeenschappelijke fietsenberging en is bovendien rolstoeltoegankelijk.
Het complex wordt compleet gemaakt door één gemeenschappelijke recreatieruimte en een buitenterras.
Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)
De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.
Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom installatie.
Centrale hal:
De centrale hallen zijn breed van opzet en zijn geheel voorzien van handige leuningen.
De deuren in de hallen zijn voorzien van automatische deuropeners.
Indeling woning:
De woning beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken en toegang naar een buitenterras.
Naast de woonkamer ligt de slaapkamer met aansluitend de nette wit betegelde badkamer voorzien van inloopdouche wastafel en toilet.
Een praktische tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal.
De woning wordt compleet gemaakt door een handige berging met Hoog rendement CV-installatie.
Bij verhuur wordt gevraagd:
- Inkomensgegevens met voldoende inkomen
- Uittreksel bevolkingsregister met woonverleden
- IB60 verklaring
- Huurdersverklaring
- Kopie paspoort
- 1 maand borg
- Kosten huurder € 22,50 tbv naamplaatje
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 751,57 per maand
Prijs per m²
€ 11,56
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 751,57
Specificatie
Geindexeerd en exclusief servicekosten
Aanvaarding
Per 01-07-2023
Servicekosten
€ 57,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Inhoud
175 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hoog Rendement (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (3.0 m bij 5.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
woonhuis
Huidige bestemming
woonhuis