Terug naar de resultaten
Nieuw
geen

Bernhardstraat 6

6067 GX Linne
Huurprijs € 950,- p.m.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Te huur:
Ruime halfvrijstaande levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, royale woonkamer, complete inbouwkeuken, handige carport en fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, gelegen in een mooie en rustige...
Lees meer

Omschrijving

Te huur:
Ruime halfvrijstaande levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, royale woonkamer, complete inbouwkeuken, handige carport en fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, gelegen in een mooie en rustige omgeving.
De woning is uitermate rolstoelvriendelijk!

Door de gebruikte materialen en optimale isolatie is de woning energiezuinig, dit betekend lage woonlasten!

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree met ruime ontvangsthal.
De ontvangsthal is voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de ruime zitkamer van 27m2 georiënteerd aan de voorzijde van de woning met voldoende lichtinval en een handige bergkast.
De eetkeuken van 19m2 staat in een open verbinding met de woonkamer en is gesitueerd aan de tuinzijde voorzien van tuindeur. De moderne en complete inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur.
Trapportaal met toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond en de badkamer.
De slaapkamer van maar liefst 17m2 is georiënteerd aan de tuinzijde en voorzien van een tuindeur.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een praktische inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Naast de eetkeuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, wastafel en tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 12 en 9m2.
Berging (eventueel aan te passen tot 2e badkamer).
Bergkast met opstelling CV-combi installatie en mechanische ventilatie unit (wtw installatie).

Overig:
Voortuin met oprit en carport.
De oprit biedt plaats aan twee auto’s.
Omsloten en grotendeels beklinkerde achtertuin met fraaie terrasoverkapping.

De gehele woning is voorzien van glasweefselbehang.
Ieder jaar wordt de CV-installatie en de ventilatie unit geïnspecteerd en gereinigd.

Omgeving:

Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak)

Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is groot.
Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts en een diversiteit aan sportvoorzieningen.

De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.

Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.


Bij verhuur wordt o.a. gevraagd:

- Inkomensgegevens met voldoende inkomen (3 recente loonstroken)
- Werkgeversverklaring
- IB 60 verklaring
- BKR uitdraai
- Verhuurdersverklaring
- Kopie paspoort
- Uittreksel bevolkingsregister met woonverleden
- 2 maanden borg
- minimale huurperiode van 2 jaar!

Toegevoegde waarde:

- verzorgde en ruime woning
- slaap- en badkamer op de begane grond
- prima ligging in verkeersluwe woonomgeving
- uitstekend geïsoleerd
- lage energiekosten
- ruime woonkamer van circa 27m2
- aparte eetkeuken met complete inbouwkeuken
- handige bijkeuken
- geheel voorzien van hard-houten kozijnen
- zonnige privacy biedende achtertuin.

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd in 2007.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De vloeren zijn van beton. Het dak is bitumineus. De woning is geheel voorzien van hard-houten kozijnen en buitendeuren.

Isolatievoorzieningen
De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast heeft voldoende groepen, energie-, water- alsmede gasmeter.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte hoog rendement CV combi installatie geplaatst in 2007 van het merk AWB.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installaite.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in uitstekende staat.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 950,- per maand Waarborgsom € 1.900,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Per 01-03-2020 Aanvaarding toelichting huurperiode minimaal 2 jaar Servicekosten € 15,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 232 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV installatie (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 2980 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bernhardstraat 6, 6067 GX Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring