Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK

Hammerstraat 20

6075 AK Herkenbosch
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Herkenbosch ligt dit vrijstaande levensloop bestendige woonhuis met riante achteraanbouw, alsmede een slaap- en badkamer op de begane grond.

Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en twee badkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groter gezin.
...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Herkenbosch ligt dit vrijstaande levensloop bestendige woonhuis met riante achteraanbouw, alsmede een slaap- en badkamer op de begane grond.

Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en twee badkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groter gezin.

Nationaal Park De Meinweg alsmede winkel-, sport- en schoolvoorzieningen liggen nabij. Daarnaast is oprit naar de A73 in Roermond binnen enkele autominuten bereikbaar.

Het bouwjaar is 1983, de achteraanbouw is gerealiseerd omstreeks 1998 en de bad- en slaapkamer zijn gerealiseerd omstreeks 2013, de inhoud van het woonhuis bedraagt 665m3, de inhoud van de garage bedraagt 50m3, het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 145m2 en de perceelsoppervlakte is 425m2.

Indeling:

Souterrain:
Handige provisiekelder met tegelvloer, witgoedaansluiting en drogeraansluiting.

Begane grond:
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een authentieke hardgebakken tegelvloer.
Ontvangsthal met meterkast, gemoderniseerde toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een verrassende indeling en is onderverdeeld in een zit, eet en woongedeelte.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een eettafel, terwijl aan de tuinzijde het woon-/zitgedeelte gesitueerd is voorzien van een fraaie lichtstraat voor een prettige lichtinval.
De neutrale keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. De keuken biedt genoeg ruimte en geeft toegang tot het overdekte terras.

Slaapgedeelte:
Aan de voorzijde van de woning is recent een slaapkamer met badkamer aangebouwd.
Deze slaapkamer is afgewerkt met een PVC-vloer, rolluiken, inbouwkasten en een airco installatie.
Naast de slaapkamer ligt een moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen. Een elektrisch dakraam, inbouwspots, vloerverwarming en een decorradiator geven het geheel een nog luxer gevoel.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkasten en een airco.
De complete badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, zolderverdieping met veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van een HR-ketel. Een vaste trap is eventueel te realiseren.

Overig:
Voortuin met diepe oprit, geschikt voor meerdere auto's.
Vanuit de oprit en de achterdeur de achtertuin te bereiken met praktische terrasoverkapping.
De tuin biedt veel privacy en beschikt over een mooi ovaal zwembad (circa 6 x 3,5m), ideaal voor de warme zomerdagen.

Garage:
De garage is vanuit de terrasoverkapping (droog) bereikbaar.
De garage is voorzien van een betonvloer, poort, tuindeur, elektra aansluitingen, wateraansluiting en verwarming.


Toegevoegde waarde:

- gelegen aan de rand van de dorpskern
- verrassend ruim vrijstaand woonhuis
- levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond
- riante woonkamer onderverdeeld in zit-, woon- en eetgedeelte
- open keuken voorzien van complete inbouwkeuken
- 4 slaapkamers
- twee complete badkamer
- privacybiedende achtertuin met achterom en zwembad
- voorzien van aluminium kozijnen
- praktische garage
- handige provisiekelder



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1983, de achteraanbouw is gerealiseerd omstreeks 1998 en de bad- en slaapkamer zijn gerealiseerd omstreeks 2013.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond en de verdiepingsvloeren zijn van beton.
Het hoofddak is voorzien van betonnen dakpannen. De platte daken zijn bitumineus gedekt (1998 garage en 2018 achteraanbouw). De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en een kunststoffen voordeur.

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektra voorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar. er zijn twee airco installatie geinstalleerd.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Nefit HR combi installatie uit 2014, eigendom.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de combi installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting Aanbouw 1998 en 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 425 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (22.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (540 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Melick en herkenbosch Sectie C Perceelnummer 2342 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK Hammerstraat 20 in Herkenbosch 6075 AK

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Hammerstraat 20, 6075 AK Herkenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.