Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN

Edmond Bellefroidlaan 18

6075 CN Herkenbosch
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Herkenbosch, in een ruim opgezette woonwijk met royale percelen, ligt dit halfvrijstaande woonhuis uit het midden van de jaren zeventig.
Nationaal Park De Meinweg alsmede winkel-, sport- en schoolvoorzieningen liggen nabij. Daarnaast is oprit naar de A73 in Roermond binnen...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Herkenbosch, in een ruim opgezette woonwijk met royale percelen, ligt dit halfvrijstaande woonhuis uit het midden van de jaren zeventig.
Nationaal Park De Meinweg alsmede winkel-, sport- en schoolvoorzieningen liggen nabij. Daarnaast is oprit naar de A73 in Roermond binnen enkele autominuten bereikbaar.


Het bouwjaar is 1978, de inhoud bedraagt 565m3, het woonoppervlakte bedraagt 125m2 en de perceelsoppervlakte is 279m2.

Indeling:

Souterrain:
Handige provisiekelder bereikbaar vanuit het portaal.

Begane grond:
Prettige, ruime entree voorzien van tegelvloer (vernieuwd in 2017), een gastentoilet (eveneens in 2017 vervangen), meterkast, trapkast en toegangsdeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een knusse uitstraling mede door de sfeervolle openhaard en een mooi gerenoveerd parketvloer.
De neutrale keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken biedt genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen en geeft toegang tot het overdekte terras.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn vier grote slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een zeilvloer. Vanuit één slaapkamer is het fijne en zonnige dakterras bereikbaar. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, zolderverdieping met veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van een HR-ketel. Een vaste trap is overigens makkelijk te realiseren.

Overig:
Middels tuindeur is de onderhoudsvriendelijk tuin te bereiken met terrasoverkapping.
De tuin biedt veel privacy en heeft tevens een eigen achterom.
Inpandig te bereiken garage vanuit de keuken toegankelijk middels een portaal.
De garage is voorzien van een betonvloer, elektrische sectionaalpoort en heeft aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.


Toegevoegde waarde:

- gelegen aan de rand van de dorpskern
- verrassend ruim woonhuis
- riante woonkamer met gezellige openhaard
- open keuken voorzien van complete inbouwkeuken
- 4 slaapkamers
- keurige badkamer met inloopdouche
- zonnig dakterras
- privacybiedende achtertuin met achterom
- voorzien van kunststof kozijnen
- inpandige garage met automatische poort
- handige provisiekelder



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1978.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond en de verdiepingsvloeren zijn van beton, de zoldervloer is van hout.
Het hoofddak is voorzien van betonnen dakpannen. Het plat dak is bitumineus gedekt.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
Het pannendak en het plat dak zijn vermoedelijk niet geïsoleerd.
De spouwmuren en begane grond vloer zijn conform de bouwtekening geïsoleerd.
Geheel voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektra voorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
De meterkast is voorzien van 5 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaar.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Vaillant HR combi installatie uit 2013.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de combi installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in goede staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 279 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 4778 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN Edmond Bellefroidlaan 18 in Herkenbosch 6075 CN

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Edmond Bellefroidlaan 18, 6075 CN Herkenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.