Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Teggert 19 in Heel 6097 DB

Teggert 19

6097 DB Heel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Door middel van de garage geschakeld verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis gelegen in de populaire woonwijk Sleydal.
Deze ruime, gezinswoning dateert uit 1994 en is keurig onderhouden.

Deze woning is instapklaar en kenmerkt zich onder meer door een royale L-vormige woonkamer met...
Lees meer

Omschrijving

Door middel van de garage geschakeld verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis gelegen in de populaire woonwijk Sleydal.
Deze ruime, gezinswoning dateert uit 1994 en is keurig onderhouden.

Deze woning is instapklaar en kenmerkt zich onder meer door een royale L-vormige woonkamer met een eiken parketvloer met grote raampartijen, een verzorgde, tijdloze open keuken, op de verdieping een ruime recent vernieuwde badkamer, drie keurige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde hobby/slaapkamer en een garage.

De situering van dit woonhuis t.o.v. uitvalswegen is perfect. De autosnelwegen A2 ligt op enkele minuten verwijderd; steden zoals Sittard, Maastricht, Weert, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken.

In de nabijheid van de woning liggen de Maasplassen. Deze plassen vormen een uitgestrekt waterrecreatiegebied. De aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap, vormt een prachtig decor voor watersport- en natuurliefhebbers.

Inhoud woning 500m3
Perceeloppervlakte 307m2
Woonoppervlakte 131m2
Overige inpandige ruimte 20m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte 18m2(serre)
Bouwjaar 1994

Begane grond:
Entree/hal voorzien van donkere tegelvloer met meterkast, geheel betegelde moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de 1e verdieping is eveneens in de hal gesitueerd.
De hal biedt toegang tot de L-vormige woonkamer. De zithoek aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een open verbinding met de verscholen gelegen keuken.
Deze keurige inbouwkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Middels tuindeuren bereikt men het overdekt terras.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 16 m² groot die allen voorzien zijn van een keurige laminaatvloer.
De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandtoilet en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Vloerverwarming en inbouwspots maken het geheel af.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
De grote zolderverdieping is voorzien van drie dakvensters, aansluitingen voor witgoedappartuur en opstelling van de c.v.-ketel (Bosch HR, bouwjaar 2011).
De zolderkamer is momenteel ingericht als hobby/bergruimte maar is zo om te toveren tot een knusse vierde slaapkamer.

Overig:
Omsloten achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy.
De tuin is netjes onderhouden en voorzien van gazon, een riant overdekt terras en een tweede zonneterras.
De recent geplaatste schutting is voorzien van gegalvaniseerd staal en afgewerkt met geïmpregneerde planken.
Ruime garage met kantelpoort, tuindeur en voorzien van elektra en wateraansluiting.


Bijzonderheden:
- halfvrijstaande eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk
- L-vormige woonkamer met eiken parketvloer
- open, tijdloze keuken
- ruime en modern ingerichte badkamer
- 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping
- vaste trap naar eventuele vierde slaapkamer
- verzorgde achtertuin met terrasoverkapping en zonneterras
- optimaal isolatiepakket (energielabel B)


ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Het pand is in 1994 gebouwd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond en de verdiepingsvloeren zijn van beton. Het hoofd dak is gedekt met dakpannen. Het platte dak is bitumineus gedekt. De ramen en deuren zijn van hout, in 2018 nog volledig geschilderd.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede van isolerende beglazing.
De woning is voorzien van een energie label B.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water-, gas- en elektravoorzieningen alsmede het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 6 groepen, kookgroep en aardlek.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd door een gasgestookte Hoog Rendement CV installatie van het merk Bosch HR geplaatst in 2011 en is eigendom.

Warm water
Het warm water wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.

Graag willen wij onze zéér positieve indruk met u delen en u graag uitnodigen om dit object in alle rust met ons te gaan bezichtigen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 307 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie C Perceelnummer 4167 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Teggert 19 in Heel 6097 DB Teggert 19 in Heel 6097 DB Teggert 19 in Heel 6097 DB Teggert 19 in Heel 6097 DB Teggert 19 in Heel 6097 DB Teggert 19 in Heel 6097 DB

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Teggert 19, 6097 DB Heel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.