Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG

Kerkstraat 5

6097 AG Heel

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit ruim, speels ingedeeld, karakteristiek herenhuis, gelegen in het authentieke centrum van Heel?
Dat kan………

Qua ruimte en indeling ideaal voor een groot (samengesteld) gezin, kantoor/beroep aan huis of een leuke B&B!

Dit karakteristieke...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit ruim, speels ingedeeld, karakteristiek herenhuis, gelegen in het authentieke centrum van Heel?
Dat kan………

Qua ruimte en indeling ideaal voor een groot (samengesteld) gezin, kantoor/beroep aan huis of een leuke B&B!

Dit karakteristieke herenhuis beschikt onder andere over een:

- Ruime ontvangsthal;
- Sfeervolle woonkeuken (2016) met tuindeuren naar overdekt terras;
- Voorzien van een landelijke inbouwkeuken met spoeleiland;
- Woonkamer en suitte met tuindeuren naar overdekt terras;
- Handige ruime bijkeuken met keukenblok;
- Hobbykamer op de begane grond;
- Inpandige garage (16m2);
- Gewelfde provisiekelder;
- Gezellige terrasoverkapping/veranda;
- Lange carport
- Vijftal slaapkamers;
- Grote speel-/hobby zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers;
- Brede privacybiedende achtertuin

De woning maakt een zeer verzorgde indruk en is gelegen nabij het centrum, en diverse winkelvoorzieningen van Heel.
Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 500m2.

De situering van dit woonhuis t.o.v. uitvalswegen is perfect. De autosnelwegen A2 ligt op enkele minuten verwijderd; steden zoals Sittard, Maastricht, Weert, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken.

In de nabijheid van de woning liggen de Maasplassen. Deze plassen vormen een uitgestrekt waterrecreatiegebied. De aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap, vormt een prachtig decor voor watersport- en natuurliefhebbers.

Inhoud woning 1050m3
Perceeloppervlakte 500m2
Woonoppervlakte 250m2
Overige inpandige ruimte 45m2 (zolder) en 13m2 (kelder)
Gebouwgebonden buitenruimte 35m2 (terrasoverkapping) en 32m2 (carport)
Bouwjaar omstreeks 1932


SOUTERRAIN:
Gewelfde provisiekelder, bereikbaar vanuit de garage.


BEGANE GROND:
Entree met ruime ontvangsthal met authentieke tegelvloer, meterkast en klassieke bordestrap.
Aan de linkerzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer en suitte, voorzien van schuifdeuren, diverse inbouwkasten en tuindeuren naar het overdekte terras en de tuin.

Centraal in de woning ligt de ruime woonkeuken onderverdeeld in een kookgedeelte en een zitgedeelte.
Het kookgedeelte is voorzien van een landelijke inbouwkeuken met spoeleiland, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, een grote dubbele koelkast alsmede voldoende kast- en bergruimte.
Deze woonkeuken staat middels openslaande tuindeuren in verbinding met het achterliggende overdekt terras.

Praktische bijkeuken (nieuw aangebouwd) met tegelvloer en extra inbouwkeuken met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de centrale bijkeuken is het terras, de carport, de garage, het toilet en de eerste verdieping bereikbaar.

Berging met tuindeur, witgoedaansluitingen en opstelling boiler.

De inpandig te bereiken garage is voorzien van een kantelpoort en verwarming.


EERSTE VERDIEPING:
De riante overloop biedt toegang tot vier fijne slaapkamers.
Een vijfde slaap-/hobbykamer is bereikbaar via een andere slaapkamer, danwel via de trap in de bijkeuken.
De keurige badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel.


TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken verrassend ruime bergzolder met opstelplaats voor de CV-installatie. Door het grootte oppervlakte en de hoge nok van deze bergzolder is het mogelijk om hier extra slaapkamers te creëren.


OVERIG:
Links van de woning ligt een extra oprit.
Rechts van de woning bevindt zich de lange carport welke middels een poort afsluitbaar is.
Achter de woning ligt een mooie grote veranda/terrasoverkapping afgewerkt met bankirai vlonders.
De privacybiedende en keurig aangelegde achtertuin is geheel omheind middels een hekwerk/tuinmuur, voorzien van een grasgazon en diverse beplantingen.
De kwaliteitsbestrating is voorzien van hardstenen klinkers.



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Het pand is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1932, daarna diverse malen aangebouwd (bijkeuken en carport 2009, terrasoverkapping 2012) en gemoderniseerd.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grond is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
Het hoofd dak is gedekt met dakpannen en in 1992 volledig vervangen en voorzien van asbestvrije dakplaten.
De platte daken zijn bitumineus gedekt bijkeuken en carport 2009, terrasoverkapping 2012.
De ramen en deuren zijn van hout.

Isolatievoorzieningen
De begane grond vloer is deels voorzien van vloerisolatie, de spouwmuren en het hoofd dak zijn niet geïsoleerd. De spouwmuren van de bijkeuken en het dak van de aanbouw (bijkeuken/garage) zijn wel geïsoleerd. Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water-, gas- en elektravoorzieningen alsmede het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 9 groepen en aardlek.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd door een gasgestookte Hoog Rendement CV installatie van het merk Nefit, type HR, geplaatst in 2016

Warm water
Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-installatie.
Het warm water van de keuken wordt aangeleverd via een huurboiler.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in keurige staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting daarna diverse keren gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 3011 Trendline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (529 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting vervangen in 1992 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie C Perceelnummer 2082 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie C Perceelnummer 4673 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG Kerkstraat 5 in Heel 6097 AG

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kerkstraat 5, 6097 AG Heel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.