Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED

Burgemeester Honeesngl 48

6081 ED Haelen
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
0475-436881

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Recent gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met achter aanbouw, kelder, grote garage/berging en omsloten achtertuin gelegen op een perceel van maar liefst 390m2

Perfecte prijs/kwaliteitverhouding.
Ideaal voor starters op de woningmarkt.
Maandlasten zijn goedkoper dan...
Lees meer

Omschrijving

Recent gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met achter aanbouw, kelder, grote garage/berging en omsloten achtertuin gelegen op een perceel van maar liefst 390m2

Perfecte prijs/kwaliteitverhouding.
Ideaal voor starters op de woningmarkt.
Maandlasten zijn goedkoper dan huren!

Recent gemoderniseerd o.a.:

- begane grond voorzien van tegelvloer en grotendeels met vloerverwarming
- bijkeuken verbouwd tot eetkeuken
- toiletruimte vernieuwd
- gehele stuukwerk vernieuwd
- diverse kunststof kozijnen geplaatst
- tuinmuur gemetseld

Bouwjaar 1962
Perceeloppervlakte 390m2
Inhoud woning 400m3
Inhoud garage 70m3
Woonoppervlakte 100m2
Overig inpandige ruimte 8m2 (kelder) en 22m2 (stahoogte zolder)
Externe bergruimte 35m2 (garage/berging)

Haelen:
Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en sportgelegenheden, zijn in Haelen aanwezig. Bovendien is Heythuysen, met haar totale voorzieningenpakket, snel en goed bereikbaar.
Haelen is mooi gelegen tussen diverse bossen en biedt voor de natuurliefhebber, wandelaar en sportieveling voldoende mogelijkheden.


Souterrain:
Via de hal te bereiken provisiekelder met aansluiting voor wasmachine en droger.

Begane grond:
Via de voortuin/oprit komt u bij de voordeur welke toegang geeft tot de ontvangsthal. De ontvangsthal afgewerkt met een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, toilet en kelder. De keurige toiletruimte is recent vernieuwd en voorzien van een wandcloset.

De ruime woonkamer (33m2) heeft een praktische L-vormige indeling en biedt veel lichtinval door de aanwezige ramen. De vloer is afgewerkte met een donkere tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle haard.

De eetkeuken (14m2) is gelegen in de aanbouw en is middels een deur af te sluiten van de woonkamer. De donkere tegelvloer loopt vanuit de woonkamer mooi door tot in deze eetkeuken. Deze ruimte biedt middels de grote ramen een perfecte blik op de tuin.
De L-vormige inbouwkeuken is keurig van opzet en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De vele kasten bieden voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, badkamer en drie fijne slaapkamers (11,5m2, 10m2 en 9m2)
Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

De badkamer is keurig afgewerkt, geheel wit betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de royale zolderverdieping te bereiken.
Deze ruimte is keurig afgewerkt en heeft een oppervlakte van circa 22m2 (stahoogte). Tevens bevindt zich hier de opstelling voor CV-installatie

Uiteraard is deze zolderverdieping met een aantal kleine ingrepen te verbouwen tot een 4e slaapkamer (vaste trap plaatsen via bergkast op de overloop!).

Garage/berging:
Eenvoudige garage/berging met kantelpoort, loopdeur en tuindeur.
(De golfplaten op de garage/berging, zijn recent vervangen door asbestvrije golfplaten).

Overig:
Keurige achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten, voorzien van terras, gazon en een erfafscheiding.

Toegevoegde waarde:

- Recent gemoderniseerd (2013)
- Sfeervolle L-vormige woonkamer
- Ruime eetkeuken keuken
- Woonkamer met veel lichtinval
- Drie fijne en keurig afgewerkte slaapkamers
- Licht betegelde badkamer
- Mogelijkheid voor het plaasten van een vaste trap naar de zolderverdieping
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Royale achtertuin op het zonnige zuid-oosten
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Gelegen op een perceel van maar liefst 390m2
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Gebouwd omstreeks 1962.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De tweede verdiepingsvloer is van hout. Het dak is gedekt met keramische dakpannen. De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Er is momenteel geen dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig. (Het dak en de spouwmuren kunnen op vrij eenvoudige manier worden na geïsoleerd).

Voorzieningen
De woning is aangesloten op water-, elektra-, gas en rioolvoorzieningen, alsmede
aansluitingen op het telefoon-, kabel en glasvezelnetwerk.

Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV installatie geplaatst omstreeks 2008 (Vailliant). De Cv-installatie is in 2016 nog gecontroleerd inclusief onderhoudsbeurt.

Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.

Staat van onderhoud
Binnen en buiten in prima staat van onderhoud..
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting 2013 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 390 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (766 bij 455) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 2337 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED Burgemeester Honeesngl 48 in Haelen 6081 ED

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Burgemeester Honeesngl 48, 6081 ED Haelen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.